さがつく
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い草の香りと朱色の彩り

東京都豊島区/ 専有面積:70.51㎡
物件価格
2,480万円
リノベ価格
950万円
合計金額
3,430万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:18,061円修繕積立金:24,913円

畳の部屋を残して和モダンなテイストに仕上げました
ご夫婦とお子様2人暮らしをイメージしたプランです




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玄関を開けると大容量の廊下収納が見えます。
これだけあれば使用頻度の低いものから日用品のストックまで、たくさんしまい込めますね。




縦長の広々としたリビングダイニングです。
奥に見える赤い壁の向こう側がキッチンです。

 



キッチンは間仕切り壁の位置を少し変えて、キッチンの面積を広くしました。
キッチンとダイニングの間に壁を立てたことで、冷蔵庫やキッチン収納が置きやすくなりました。

キッチン側から見るとこんな感じ!

水廻りは位置を変えて、リビングダイニングから洗面所、トイレに直接入れるようにしました。
今まではトイレを通って浴室に入る作りでしたが、洗面脱衣スペースを作ったことで使い勝手が良くなりました。




和室は畳を琉球畳に変更しました。
窓が2面にあり閉塞感はありません。




洋室は子供部屋をイメージしました。
シングルベッドを並べても余裕があり、収納もたっぷりあります。
ベッドの間に本棚を置いて、簡易間仕切りのような使い方をしました。

ポイント

水廻りを変更して使い勝手を改善しました。
和室を残し、各所ポイントに朱色や緑のクロスを取り入れ、和モダンなテイストに仕上げました。
各部屋にしっかり収納があることと、廊下収納がたっぷりあるのが嬉しいお部屋です。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩4分のマンションです。
こちらのマンションは1967年7月築の9階建てで、今回ご紹介するお部屋は4階部分の東南向きの角部屋です。

共用部分はこんな感じ。

駐輪場もゴミ置き場も、綺麗に整頓されています。

都営大江戸線「落合南長崎」駅までも徒歩6分程度なので、2路線使えて便利です。

物件詳細

物件価格
2,480万円
リノベーション
価格
950万円
管理費
18,061円
修繕積立金
24,913円
住所
東京都豊島区南長崎5丁目
アクセス
  • 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩4分
  • 西武豊島線「東長崎」駅 徒歩4分
間取り
2LDK
広さ
70.51㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
9階建て 地下2階/4階部分
総戸数
86戸
築年月
1967年(昭和42年)7月
改装年月
-
現況
空室
引渡
相談
管理会社
株式会社東京管理
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/01/09
更新予定日
2025/01/16
用途地域
第1種住居地域 商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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い草の香りと朱色の彩り 3,4302,4802,480万円(物件価格:2,480万円、リノベプラン価格:95000万円) 東京都豊島区 2LDK 70.51㎡
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販売種別
エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス