リノベの価格とイメージがわかる中古物件サイト
※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。
この恵まれたロケーションに立つ邸宅は、1995年5月築の鉄骨造3階建て。歳月を経てもなお色褪せない堅牢な造りが、家族の歴史を静かに見守り続けています。土地面積53.42㎡、建物面積100.48㎡というゆとりの空間は、4SDKという間取りで展開され、多様なライフスタイルに応える柔軟性を秘めています。
住まいに入るとまず目を引くのは、全居室に配された2面採光の設計です。豊かな自然光が室内の隅々まで届き、時間とともに移ろう光と影のハーモニーが、日々の暮らしに穏やかなリズムをもたらします。開放感あふれるリビング・ダイニングは、家族が自然と集まる居心地の良い空間。効率的な動線を考え抜かれたL字型キッチンは、調理を快適な時間に彩り、家族との会話を弾ませるでしょう。
一日の疲れを癒すバスルームは、ゆったり1坪タイプ。足を伸ばしてくつろげる広さは、まるでプライベートスパのよう。1階と2階にそれぞれ設置されたトイレは、忙しい朝や来客時にもスマートな対応を可能にします。心落ち着く約5.6帖の和室は、客間としてはもちろん、読書や瞑想を楽しむプライベートな空間としても理想的です。
そして、この邸宅の特筆すべき点は、多用途に利用できる約3.1帖のサービススペースと、将来を見据えた設計が施された約10.6帖の洋室です。サービススペースは趣味の部屋や収納、あるいは書斎として、家族の成長や変化に合わせて姿を変えることができます。広々とした洋室は、お子様の成長に合わせて2部屋に間仕切ることも可能（別途工事費用が必要）で、ライフステージの変化に柔軟に対応できる設計は、まさに注文住宅ならではの醍醐味と言えるでしょう。
さらに、屋上には洗濯機置場と物干しスペースを完備。晴れた日には太陽の下で洗濯物を乾かし、夜には満天の星空を眺める。そんな日常の中の小さな贅沢が、この家では当たり前になります。カースペースも確保されており、車種によっては愛車を傍らに置くことができ、週末のドライブや家族での外出もスムーズです。
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
都心の喧騒を忘れ、上質な日常を紡ぐ邸宅へ
～板橋区東山町に佇む3階建ての優雅～
東京メトロ有楽町線・副都心線が交差し、都心へのアクセスが飛躍的に向上した今日、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたエリアは、真に豊かな暮らしを求める人々にとって垂涎の的となっています。今回ご紹介するのは、そんな現代の理想を叶える東京都板橋区東山町に佇む、鉄骨造3階建ての注文住宅。ここは単なる住まいではなく、洗練された都市生活と心安らぐ日常が織りなす、新たなライフステージへの扉となるでしょう。
東山町は、その名が示す通りかつて「お東山」と呼ばれた小高い丘を背景に持つ、歴史の息づく閑静な住宅街です。川越街道と環七通りが交差する要衝にありながらも、一歩路地に入れば穏やかな時間が流れるこの地は、都心への軽快なアクセスと地域に根差した温かみを両立しています。
最寄りの「ときわ台」駅へは徒歩10分。この駅周辺は、かつて「板橋の田園調布」と称された計画的な街並みが広がり、北口は洗練された雰囲気を、南口は昔ながらの商店街の活気を併せ持ちます。池袋まで直通約9〜15分というアクセスの良さは、ショッピングや文化的な活動を気軽に楽しめる都市生活者の特権です。また、徒歩14分の中板橋駅周辺は、石神井川沿いの桜並木が美しいことで知られ、春には見事な花々が日常に彩りを添えます。駅前の商店街には、個性豊かな個人商店が軒を連ね、温かな交流が生まれる場所となっています。さらに、小竹向原駅（徒歩19分）を利用すれば、東京メトロ有楽町線・副都心線の複数路線が利用可能。渋谷や新宿三丁目、飯田橋といった主要駅へダイレクトにアクセスでき、東急東横線との相互直通運転により横浜方面への移動もスムーズです。複数の路線を使いこなすことで、都内を縦横無尽に駆け巡るフットワークの軽さを享受できるでしょう。
東山町は、板橋区の中でも特に治安が良いと評判のエリアです。区全体としても23区内で上位に位置する安全性を誇り、子育て世代にも安心の環境が広がります。近隣には「コモディイイダ」をはじめとする複数のスーパー（コモディイイダ東新町店まで約190m、まいばすけっと南常盤台1丁目店まで約480m、ローソンストア100板橋東山町店まで約320m）があり、日常の買い物に困ることはありません。地域には多くの公園（板橋区立東山公園まで約210m、城北中央公園まで約780m）が点在し、子どもたちの遊び場や住民の憩いの場となっています。特に板橋区は、23区内で4番目に公園が多い緑豊かな区として知られ、自然の中で伸び伸びと子育てができる環境が魅力です。
この邸宅は、単なる機能的な住居に留まりません。それは、板橋区東山町という落ち着いた街で、家族の絆を育み、個性豊かなライフスタイルを謳歌するための舞台です。都心の利便性を享受しつつ、緑豊かな公園や歴史ある街並みに囲まれたこの場所で、あなたとあなたの大切な人々が、かけがえのない思い出を紡ぎ出す。そんな未来の物語を、この家で始めてみませんか。
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