さがつく

セザール大橋(けんけんぱ)

東京都目黒区/ 専有面積:50.25㎡

さがつく参考リノベプラン

飛び石があるお家
戸建てではたまに見受けますが マンションでは珍しいのではないでしょうか
子供も大人も つい遊びたくなってしまうようなお家をご紹介いたします

今の間取りはこんな感じ

家の特徴を作りました

土間を広くし、入り口から解放感を味わえるお家に大変身!
シンプルな今のお家から「あ。あの家か」と覚えてもらえるような変化をつけ、特徴のあるお家を作りました。

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まずは玄関から。
画面左側にあった下足箱は、建具がある分空間が狭くなってしまうので全て撤去。新たに可動棚を付けました。
以前よりもスッキリしてますね!棚高さも変えられるので、さらに便利になりました◎

玄関入ってすぐトイレという面白い間取りですが、こちらには飛び石を作りました。
家に一つ遊び心があると毎日の暮らしも楽しくなりますよね!




こちらが約10帖のLDKになります。
床を張り替えたのと、天井部分にダクトレールを付けて自由に照明が変えられるようにしました。
自然な温かみが感じられるような家具たちも、アイアン調の脚やウォールナット材で揃えるとガラッとイメージが変わりますね。




こちらのお家は洗濯機置場が廊下にある物件でした。
水回りがまとまっていないとちょっと不便。なので洗面室をLDK側に少し広げ、新たに洗面スペースに洗濯機置場を設けました。




こちらは約5.7帖の洋室。こちらは壁の一面にアクセントクロスを貼り、お部屋に奥行きを出しました。
深い緑色のお部屋で森林のアロマを焚けば、リラックス効果が期待できてぐっすり眠れますよ。

リノベーションのポイント

アーチの入り口、土間スペースの飛び石、洗濯機置場の移設と、盛りだくさんのリフォームプランを作ってみました。
もちろん今のお家も素敵ですが、自分の家に特徴があると、愛着も一際湧くものですよね。

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩7分で到着し、JR山手線をはじめとする様々な線路が乗り入れるビッグターミナル「渋谷」駅も散策感覚で行けちゃうお家。

2017年にフルリノベーションされた最上階の3階にある住居には、浴室乾燥機・追い炊き機能・温水洗浄便座など便利な設備が備わっており、テキパキお料理の腕が発揮できる3口コンロや後片付けが楽チンにできる食洗器も、快適な暮らしをサポートしてくれる強い味方。

18.74㎡と、東と南を広がるゆったりとしたバルコニーからたっぷりと光が差し込み、今のような寒い時期にポカポカして気持ちよく過ごせるのは嬉しいポイントですね。

静かな住宅街に立っているものの、ローソンには徒歩2分、スーパー「成城石井」には徒歩6分なので、急に何か必要になった時やちょっとした買い出しをする時は便利。

▲まわりに散策にいいスポットが点在していて、たとえば高速道路のジャンクションの上に作られた「目黒天空庭園」(徒歩8分)は色んな草木が植えられており、ペットとのお散歩にぴったり(※飼育細則は要確認)(^^♪ 隣に図書館もあって、雨の日にどっぷりと本の世界に浸かるのもいいですよ。

【左】毎週金曜日に渋谷区民が無料に観覧できる「渋谷区立松濤美術館」は徒歩9分。
【右】それと隣接する水車のある池が美しい「渋谷区立鍋島松濤公園」(徒歩11分)に立ち寄って、四季折々の自然を感じながらほっと一息付けるのもGood。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都目黒区大橋2丁目
アクセス
  • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
広さ
50.25㎡
バルコニー
18.74㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
3階建て
総戸数
14戸
築年月
1978年(昭和53年)5月
改装年月
2017年(平成29年)6月
現況
-
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/12/10
更新予定日
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】クロス貼替え、土間打ち、建具交換、間仕切り変更、キッチン交換、化粧シート貼り、クリーニング

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セザール大橋(けんけんぱ) 4,1273,7703,770万円(物件価格:3,770万円、リノベプラン価格:35700万円) 東京都目黒区 2LDK 50.25㎡ ペット可 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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