さがつく

小豆沢ローズハイム(ここが仕事と遊びの拠点になる)

東京都板橋区/ 専有面積:63.15㎡

並木の美しい中山道に隣接し、「志村坂上」駅 徒歩1分
商業施設も周りに充実したロケーションで 家で過ごすのも お出かけにも便利な拠点
遊びも仕事も充実させたい2人の暮らしを この家が支えます


現在の間取りはこちら

土間収納のある広々1LDK+Sのプラン

POINT①

玄関からアーチをくぐってウォークスルーで土間収納へ!
クロスバイクなど、自転車は室内で保管したいと考えられている方は多いと思います。
テントやBBQ用品などのアウトドアグッズなども、帰宅してすぐ置き場所があるのは嬉しいですね。
段差がないので運び入れるのも苦になりません。メンテナンスもここでできそうです。

玄関収納はオープンの可動棚に変更しました。
湿気がこもらないので、靴を大切にしている方には嬉しい仕様。
見せる収納で、いつでもお気に入りのシューズたちを眺められますね。

土間収納は、変形の納戸スペースを2つに分けたうちの1つ。
もう片方は、廊下側の収納スペースになりました(画像右側です)。
収納スペースが充実しているので、趣味のグッズやお洋服が多い方も安心。

POINT②


ソファなどのリビングセットを置くには少し狭いLDKでした。

そこでバルコニーに面した洋室部分をLDKと一体化し、広々したくつろぎスペースに変身!

小さめですが、リビングスペースにも収納がありますよ。
奥にある洋室には外に面した窓がないので、室内窓で明かるさを確保。
ヘリボーン柄のフロアタイルとの相性も◎リズムを生み出しています。

POINT③

こちらが奥にある洋室です。ボタニカルなパームリーフ柄のアクセントクロスが目を引きます。
元々は4.5帖ほどで、主寝室にするには手狭でした。
先にご紹介したLDKと一体化するスペースを工夫することで、こちらの洋室は面積を広げ、収納スペースも増やすことができました。

POINT④

こちらは、ほぼ変更なしのサービスルームです。
窓がありませんが、日光に当てたくない大切な本などを保管するにはベストですね。
今回は仕事がはかどるテレワークルームとしてイメージしました。
廊下側には室内窓が備わっています。

ポイント

休日はキャンプやサイクリングなどに出かけるアウトドアが大好きな2人・・・そんな方をイメージして、土間収納をポイントにプランニングしました。
お仕事終わりは、広々としたリビングでくつろぎの時間も大切にしていただけます。
次のお休みは何しよう?と考える時間もまた楽しいものですよね!

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

こちらの物件は、DINKSやファミリー向けの間取りで構成されている外観タイル貼りのマンションです。設備も充実しており、オートロック、防犯カメラ、エレベーターはもちろん備わっています。そんなマンションの6階角部屋が今回ご紹介したお部屋です。

なにより徒歩1分という駅近が嬉しいですね。近隣にはスーパーマーケットを含むショッピングモールや、家電量販店、生活雑貨店などもそろっていますので、生活も便利です。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区小豆沢3丁目
アクセス
  • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩1分
間取り
2SDK
広さ
63.15㎡
バルコニー
5.39㎡
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
11階建て 地下1階
総戸数
71戸
築年月
1975年(昭和50年)
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/02/20
更新予定日
-
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、室内窓設置、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

会員登録のご案内

無料の会員登録をすれば非公開の限定物件を閲覧することや、 条件にあった物件をメールにて受け取ることができます。ぜひご活用ください。

閉じる

お問い合わせ

お問い合わせの物件
小豆沢ローズハイム(ここが仕事と遊びの拠点になる) 3,3002,4802,480万円(物件価格:2,480万円、リノベプラン価格:82000万円) 東京都板橋区 2SDK 63.15㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
お問い合わせ種別

お名前

メールアドレス

ご要望・ご質問

プライバシーポリシーに同意のうえ送信するボタンを押してください

閉じる

販売種別
エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス