さがつく
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  • 中古マンション

ヴェルティ三園(ここは一日の発着点)

東京都板橋区/ 専有面積:69.27㎡

さがつくからのご提案

都営地下鉄で唯一の地上の終着駅、西高島平駅を背に歩くこと約8分
アーチ状の可愛らしい門構えをしたマンションがあります。
1日の始まりは電車の長椅子に座って快適に。1日の終わりは電車に揺られてのんびりと。
大切な家族と暖かいおうちが あなたを待っています

リビングと洋室を合体させ、大型LDKに大変身!
ナチュラルで可愛らしい森のカフェを想定し、小さな某人形が住んでそうな暮らしをイメージしました。
白い壁にパステルグリーンと白樺柄のアクセントクロスが可愛らしいですね

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キッチン前面の壁を取り壊し、新たにカウンターキッチンとして生まれ変わりました。
出来上がった料理はカウンターからすぐにダイニングテーブルに運ぶことができ、またキッチンとダイニングとで楽しい会話も弾みます。

家族が顔を合わせて団らんできるよう、ソファはL字型を選びました。
背の低い家具を置けば、室内がより広く感じることができます。

北側の洋室は子供部屋に。今回は2人姉妹をイメージしました。
2段ベット脇のアクセントクロスはピンクの水玉模様に。全体的に可愛らしく仕上がっています。

都営地下鉄で唯一の地上の終着駅、西高島平駅を背に歩くこと約8分
アーチ状の可愛らしい門構えをしたマンションがあります。
1日の始まりは電車の長椅子に座って快適に。1日の終わりは電車に揺られてのんびりと。
大切な家族と暖かいおうちが あなたを待っています

既存の間取りを生かし、シックで重厚感のある和モダンなお部屋を作りました。

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リビング入り口の建具は格子状の引戸に変更。また和室左側の収納スペースは建具を取り外し、インテリアを飾れるよう造作棚を設置しました。
今までは建具の可動域も考えて家具等を置かなければいけませんでしたが、
建具を取り外したり種類を変えるだけで、部屋の無駄なスペースが一気に削減されスッキリとした空間に生まれ変わります!

ソファの後ろには、緻密なテクスチャーに枝散らしが浮き立って見えるモダンな和柄クロスを、アクセントとして採用しました。
窓辺にソファを置いて、暖かい日差しを浴びながらのお昼寝も気持ちよさそうですね♪

リビング隣の和室は、シックな黒い畳を使用。
利休色にも近い、深緑色のアクセントクロスを使用して茶室をイメージしました。
お友達や家族同士で、お茶をたてて楽しんでみてはいかがでしょうか?

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営三田線「西高島平駅」から徒歩8分ほど離れた当マンションは、ほっと一息つける静かな住宅区にあり、すぐ近くに流れている白子川を越えると、埼玉県となるという東京と埼玉の境に位置しています。

周りの道が広く整っており、植栽も程よく植えられて居心地がいいです。

向こう側にある「板橋区立溝下公園は、子どもが好きな遊具が何種類か揃っており、緑あふれるちょっとした池もあります。小さい女の子が白い花の冠をつけて遊ぶ姿が愛おしくほっこりします。

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園外にレンタルサイクルのステーションもあり、自転車を借りてちょっと離れた「赤塚溜池公園」や「東京大仏」まで行くのも、気分転換になりそうでいいでしょう。

6分ほど歩くと、畑と隣接した大衆食堂「かしを食堂」に差し掛かります。

ボリューム満点にご飯大盛り無料・お代わり無料に食後のコーヒーが付くサービス。しかも美味しい。これなら当然地元の人々に愛されていますね。

その懐かしさが感じられる古き良き雰囲気も魅力的だからか、2015年放送のドラマ「釣りバカ日誌」(西田敏行さん主演)や2019年のドラマ「きのう何食べた?」(西島秀俊さんと内野聖陽さんW主演)、「イノセンス冤罪弁護士」(坂口健太郎さん主演)などに登場しており、テレビドラマのロケ地としても人気ぶりを見せています。

かしを食堂 
🏠〒175-0091 東京都板橋区三園1丁目25−4 かしを食堂
☎03-3938-5398
🕑11:30–13:30/18:00~21:00(土曜は21:30まで) ㊡日曜

🌸周辺のおススメスポット

徒歩12分の離れたところに、板橋十景に選ばれた野趣あふれる「赤塚溜池公園があります。色んな野鳥の囀りが聞こえて長閑な雰囲気が素敵。

池を囲んでヘラブナ釣りを楽しんだり、お弁当などを持参して家族でピックニックしたり、楽しみ方が多種多様です。春には約200本の梅が咲き競う、秋には真っ赤な紅葉が池に映し出す美景も必見。

散策がてら園内にある「板橋区立郷土資料館」も併せて回りましょう。入館無料なのに、板橋区の歴史にまつわる展示資料などが充実で、昭和初期の暮らしが垣間見える古民家も屋外に移築されており、親子一緒に見学するのも楽しいでしょう。

板橋区立郷土資料館 
🏠〒175-0092 東京都板橋区赤塚5丁目35−25/駅から徒歩14分
☎03-5998-0081
🌎https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyodoshiryokan/
⏱09:30–17:00 ㊡月曜

溜池公園と隣接する「赤塚城跡には、遺構らしい遺構は素人目にはあまりないように感じますが、梅林や雑木林に囲まれて、秋には真っ赤な紅葉が目の前で広がっている絶景は圧巻です。

高台にあるので、東京が一望できる眺めも最高で、散策には持ってこいの穴場スポット。

隣にある洗練されたデザインの「板橋区立美術館」は年間を通して現代アートを中心に色んな面白い企画展を開催しています。展示されている作品はもちろん、建物自体からも空間美にあふれるので、興味がある企画展があればぜひ訪ねてみてください。

板橋区立美術館 
🏠〒175-0092 東京都板橋区赤塚5丁目34−27/駅から徒歩14分
☎03-3979-3251
🌎https://www.city.itabashi.tokyo.jp/artmuseum/
⏱09:30–17:00 ㊡月曜

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区三園1丁目
アクセス
  • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩8分
間取り
2LDK
広さ
69.27㎡
バルコニー
不明
構造
鉄筋コンクリート造
階層
4階建て/2階部分
総戸数
16戸
築年月
1988年(昭和63年)6月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
東京ディフェンス株式会社
管理方式
全部委託
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/03/23
更新予定日
2021/03/30
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、畳表替え・襖張替え(ジャパニーズモダンプランのみ)、クリーニング

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ヴェルティ三園(ここは一日の発着点) 2,7082,6971,990万円(物件価格:1,990万円、リノベプラン価格:7187070万円) 東京都板橋区 2LDK 69.27㎡
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