さがつく
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初台マンション(さようなら圧迫感)

東京都渋谷区/ 専有面積:51.46㎡

さがつくでリノベするなら

京王線「初台」駅 徒歩3分の好立地
しかもペット飼育OK 24時間ゴミ出しOK

建物地下に専用のトランクルーム完備で 荷物が多い方でも安心です




今の間取りはこんな感じ

こんな変更をしてみました

キッチンスペースが独立している、昔の間取りでよくあった「家事室」があるお家です。
今の時代に合わせ、広く開放的なお家にプランニング致しました。
続きで、くわしく見ていきましょう。

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玄関から見ていきましょう。
廊下つきあたりのドアが、各居室をぶち抜いて作ったLDKに繋がっています。
廊下は少し奥行きを伸ばし、右側にトイレの出入り口を、左側に洗面室の入り口を作りました。
まずは洗面室を覗いてみましょう。




ハニカムタイルの床が可愛らしい洗面室です。
今のお家には洗濯機置場が無かったので、間取りを変更し、洗面台の隣に新たに設けました。
続いてLDKを見に行きましょう。




各居室をぶち抜くと、こんなに開放的なLDKに生まれ変わります。
画面奥の窓は北西向き、ソファ後ろの窓は北東向きになります。
洗面室でご紹介した洗濯機置場と、洋室入り口の間の空間に可動棚を付けて、オープン収納スペースを確保しました。
このまま後ろを振り返ると・・・




幅広なシステムキッチンがあります。
キッチンの隣にある窓は北東向きです。毎朝爽やかな日差しを浴びながら朝食を作ることができますね♪

LDKを違う角度から見てみましょう。
家族3人暮らしを想定したお家です。広さは十分とれていますね。
可動棚の隣には洋室の入り口があります。行ってみましょう。




こちらがLDKから洋室に入った景色です。広さは約7帖あり、とても広い居室スペースになっています。
こちらも2面採光のお部屋。ベッド背面の窓が南西、ベッド脇の窓が北西になります。

洋室を違う角度から見てみましょう。
今回のプランでクローゼットを拡大し、家族全員分の服が収納できるようになっています。

リノベーションのポイント

昔ながらの間取りを、現代風に作り変えた1LDKをご紹介いたしました。
他にも、お客様だけのプランやインテリアテイストに合わせて何パターンもお作りすることができます。
お気軽にお問い合わせください♪

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介する5階建てのマンションは、自然が身近に感じられ、静かに暮らしたいと同時に、駅近の利便性も味わいたい人には特におススメ。

1967年に建てられ、かなり年月を経過していますが、爽やかな外観と心地良い植込みが穏やかな住宅街と見事に溶け込み、ほぼ建物と隣接していないゆえに開放感に恵まれ、すっきりとした気分にさせます。

▲二方向は落ち着いた道路に接しています。

地下1階に雨天でも濡れずに済めるゆったりとした駐車場や駐輪場、ごみ置き場が設置され、自分の生活ペースに応じていつでもごみが捨てられるのも、忙しい共働き夫婦に嬉しいポイントですよね◎

京王線「初台」駅には徒歩わずか3分で到着しちゃうのもあって、コンビニはローソン・セブンイレブン・ファミリマートがそれぞれ徒歩2、3分と近く、スーパーは徒歩10分圏内に2軒、商店街もあります。

 

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都渋谷区初台1丁目
アクセス
  • 京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩3分
間取り
2K
広さ
51.46㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て 地下1階
総戸数
29戸
築年月
1967年(昭和42年)5月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/05/02
更新予定日
-
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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初台マンション(さようなら圧迫感) 3,9063,1803,180万円(物件価格:3,180万円、リノベプラン価格:72600万円) 東京都渋谷区 2K 51.46㎡ ファミリー向け
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