さがつく
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しまってすっきり動線確保

東京都板橋区/ 専有面積:62.50㎡
物件価格
4,750万円
リノベ価格
900万円
合計金額
5,650万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:18,450円修繕積立金:16,340円

すっきり暮らすための
収納スペースを確保したプランです




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さがつくプランがこちら

玄関右側の下足入れはコート収納に変更。
冬場によく着るコート類をまとめてしまっておけます。

玄関左側にあった納戸を間取り変更して、シューズインクローゼットを新設しました。
靴類だけでなく、スーツケースやゴルフバッグ等の大きなものをしまっておけます。
一番奥の壁にはエコカラットを設置して、ニオイ対策をしました。
機能的にも効果的ですが、意匠性もアップしました。

新設したパントリーも、納戸を間取り変更した一部分。
廊下側からとリビング側の両方から使える回遊動線となっています。




キッチンは向きを変えて、周りにカウンターを設置して食事ができるようにしました。
背面に間口いっぱいのキッチン収納を設置し、家電類を置きやすくしました。

和室は洋室に変更。
押入部分は間口いっぱいのクローゼットにしました。大容量なので、ご夫婦の洋服類はしっかりしまい込めそうです。

約4.86帖の洋室はお子様部屋をイメージしました。
こちらもたっぷりとしたクローゼットがあり、収納は問題なさそう。




洗面台はトールキャビネットは置かず、間口にあわせてカウンターをカットできる洗面化粧台を設置しました。
忙しい朝の時間帯に身支度をするのにゆったり使えますし、洗濯物を畳んだりもできて便利に使えます。
足元が空いているので、洗濯カゴやゴミ箱を置いたり、小さい椅子を置いても良さそうですね。

ポイント

納戸部分をシューズインクローゼットとパントリーにしました。
収納力バツグンの間取りにして、お部屋をすっきりと使えるようにプランしました。小さいお子様がいないご家庭であれば、カウンターで食事すれば、スペースの節約と配膳の手間が省けます。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩6分のマンションです。
こちらのマンションは1997年11月築の8階建てで、今回ご紹介するお部屋は3階部分の東・北方向の角部屋です。

エントランス外観はこちら。オートロックがあるので安心です。

管理室の並びにメールコーナーがあります。
もちろん、エレベーターもありますよ。管理が行き届いていますね。

郵便局まで徒歩1分程度で、りそな銀行も通りを渡ってすぐです。
ファミレスやコンビニも複数あり便利に生活できそうです。

物件詳細

物件価格
4,750万円
リノベーション
価格
900万円
管理費
18,450円
修繕積立金
16,340円
住所
東京都板橋区板橋2丁目
アクセス
  • 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩6分
間取り
2SDK
広さ
62.50㎡
バルコニー
9.28㎡
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
8階建て/1階部分
総戸数
20戸
築年月
1997年(平成9年)11月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/05/02
更新予定日
2025/05/09
用途地域
商業地域、第2種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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しまってすっきり動線確保 5,6504,7504,750万円(物件価格:4,750万円、リノベプラン価格:90000万円) 東京都板橋区 2SDK 62.50㎡ ファミリー向け
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東京都 – 23区北部

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