さがつく
LINEで質問

すくすく育て

東京都文京区/ 専有面積:68.16㎡
物件価格
6,480万円
リノベ価格
920万円
合計金額
7,400万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:20,292円修繕積立金:13,528円

どこにいても家族の気配を感じられそうな
ナチュラルでくつろげる空間を作りました




現在の間取りはこちら

さがつくプランがこちら




玄関を開けてみると、ゆったりとした廊下が見えます。
今回のプランでは、壁の位置を少しずらして廊下にベンチを置きました。
ベンチ上の壁にはコート掛けを設置し、身支度しやすい空間を作りました。




洗面所です。
洗濯機横からトイレに入る作りでしたが、トイレの向きを変えて入口も廊下側に動かしました。
洗面脱衣所は最小限のスペースにしたので、足元が空いている造作洗面台にして、すっきりした空間にしました。




キッチン収納や冷蔵庫がリビングダイニング側から丸見えだったので、冷蔵庫を隠す壁と腰壁を立てて目隠しを作りました。
腰壁部分にはグリーンのタイル調クロスを貼ってポイントにしています。

キッチンから見るとこんな感じ。
腰壁の内側はゴミ箱やお好きな収納を置けるように空間を作っています。
カウンターがあることで、出来上がった料理を置いたり、作業スペースとしても使えるようになりました。




和室部分は洋室に変更。
2面に窓があり開放感があるお部屋です。

隣の納戸との間には室内窓を設置しました。

納戸側から見た様子です。
こちらの部屋には窓がないので、先程ご紹介した室内窓から明かりを取り込んでいます。
収納がなかったのでクローゼットを新設しました。

北側にある洋室です。
西向きの掃き出し窓と北側にも窓があります。

ポイント

トイレの入口位置を変えて水まわりの使い勝手を改善しました。
キッチン周りにうまく目隠しを作ったことで、すっきりとしたLDKになりました。
全体的にナチュラルな木目が活きるようにシンプルな内装に仕上げています。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩5分のマンションです。
こちらのマンションは1965年5月築の10階建てで、今回ご紹介するお部屋は8階部分の南西向き角部屋です。

エントランスは大理石調で高級感があります。
オートロックは夜間に設定されています。

お部屋のバルコニーからの眺めはこんな感じ。
視線を遮るものがなく視界良好です。

L字のバルコニーは日当たりも良く、ゆったりと日光浴もできそうですね。

物件詳細

物件価格
6,480万円
リノベーション
価格
920万円
管理費
20,292円
修繕積立金
13,528円
住所
東京都文京区大塚3丁目
アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩5分
間取り
2LDK+S
広さ
68.16㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上10階建て地下1階付き/8階部分
総戸数
25戸
築年月
1965年(昭和40年)5月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/02/10
更新予定日
2025/02/17
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

会員登録のご案内

無料の会員登録をすれば非公開の限定物件を閲覧することや、 条件にあった物件をメールにて受け取ることができます。ぜひご活用ください。

閉じる

お問い合わせ

お問い合わせの物件
すくすく育て 7,4006,4806,480万円(物件価格:6,480万円、リノベプラン価格:92000万円) 東京都文京区 2LDK+S 68.16㎡ ファミリー向け
お問い合わせ種別

お名前

メールアドレス

ご要望・ご質問

プライバシーポリシーに同意のうえ送信するボタンを押してください

閉じる

販売種別
エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス