さがつく

池袋第2ヒルハイム(すっきりのびのびした暮らし)

東京都豊島区 3LDK 63.18㎡

東武東上線「下板橋」駅まで徒歩4分
南西・南東の角部屋で採光も通気も良好な物件です
3LDKから2LDKに間取り変更して リビングで家族がゆったり過ごせるプランのご紹介です

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【1】キッチンの向きを90度変えて対面キッチンにしました。
バルコニー側の洋室2との間の壁を撤去し、約17.4帖の広々LDKを作りました。
【2】LDKの間取り変更に伴い、洋室1の収納をバルコニー側に造り変えました。その際にキッチン側に少し壁のくぼみができるようにすることで、キッチン収納を置くスペースを確保しました。
【3】洋室2の収納位置を変更し、互い違いに収納を設置することで、リビング側にも収納ができました。キッチン脇にも小さい収納を設けています。
【4】和室の押入をつぶしてシューズインクローゼットに変更。入って右側には可動棚・奥には枕棚とハンガーパイプを設置し、靴だけでなくコート類やキャリーケース等も置けるスペースを確保しました。

ポイント

居室はコンパクトになりましたが、LDKは広々使え、各箇所の収納を充実させたプランとなっています。
建具のネイビーブルーがアクセントになっているので、クロスはシンプルにホワイト一色にしています。
家族構成によって間取りのご提案もできますので、お気軽にお問合せくださいね。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (スタイル:スタイリッシュモダン)

物件について

「下板橋」駅まで徒歩4分と駅近ですが、近隣は静かで、落ち着いて生活できそう。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、郵便局、公園もあり、学校も近く子育て世帯には暮らしやすい立地です。

こちらのお部屋は南西・南東の角部屋で、各居室に窓があるので採光・通気の面でも嬉しいポイントです。さらに下階には住戸が無いので、小さいお子様がいるご家庭でも気にせず生活できそうです。
オートロックもあるので、セキュリティ的にも安心ですね。

物件詳細

物件価格
-
リノベ価格
-
管理費
11,000円
修繕積立金
13,000円
住所
東京都豊島区池袋本町3丁目
アクセス
  • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩4分
間取り
3LDK
広さ
63.18㎡
バルコニー
8.50㎡
構造
3LDK
階層
10階建て
総戸数
73戸
築年月
1974年(昭和49年)12月
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/05/08
用途地域
準工業地域
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング
さがつく craft&cafe 店内 本物のカフェです

さがつく craft&cafe

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私たちが運営する本物のカフェです。コーヒーを飲みながら、
住まいのことを気軽に話せる場所として作りました。
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  • 完全無料
  • 板橋区役所前駅 徒歩3分
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池袋第2ヒルハイム(すっきりのびのびした暮らし)

3,8032,9802,980 万円 | 3LDK 63.18㎡

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