さがつく
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戸山ハイツ(にゃんだフルライフ)

東京都新宿区/ 専有面積:58.79㎡

さがつくからのご提案

あなたは犬派? それとも猫派?
せっかくペットが飼えるお部屋なら 綺麗なだけでは面白くない
ペットも大切な家族だからこそ 人間が安らぐだけの空間にしてはもったいない
そんなお部屋に 猫と人間が幸せに暮らせるような魔法をかけてみたら どんな素敵な暮らしが待っているのでしょうか




室内で猫を飼っている人にとって、愛猫が退屈しない、運動不足にならないか気になってしまうもの。
そんなとき、キャットウォークがあれば、猫の運動不足やストレス解消に大活躍してくれるはずです。
狩猟本能をくすぐるような配置をすると、さらに猫本来の活き活きとした姿を見せてくれるでしょう。

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元々の梁部分(出っ張っている壁)に板を設置し、可愛らしいトンネルも付けました。
こちらはDAIKENという会社の「ねこルート/ねこボックス」という製品。
板材にも滑り加工をしていたり、角を丸くしてケガをしないように加工していたりと、細やかな配慮がたくさん詰まっています。
製品の詳細はこちらからご確認ください

キャットウォークへと上がるキャットステップは、透明なガラスタイプを採用。
猫が乗っているだけで、足の裏、すなわち肉球が丸見えになってしまうという、猫にとっては恥ずかしいものですが、見ている人間にとってはたまらないアイテム。
香箱座りなどしていようものなら、肉球ともふもふの毛が密着した様子を透明なガラス越しに眺めることができます。

リノベーションのポイント

飼い猫への愛が凝縮されたプラスワンプラン、いかがでしたでしょうか?
「もっとここをこうしてほしい!」「猫以外のペット向けのプランも教えてほしい」など、お客様のご要望も喜んで承ります。
お気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

1973年(昭和48年)1月築の総戸数215戸の大規模のお家。

広大な敷地内には、23区内最高峰の箱根山(44.6m)のある戸山公園や、図書館、郵便局、幼稚園、小学校が揃っています。

敷地内の建物同士をプロムナードが繋ぎ、緑も豊かで、都心新宿のイメージとは違った、静かでのんびりとした空気を感じます。近隣には早稲田大学西早稲田キャンパスや戸山キャンパス、学習院女子大学もあり、学生も多い文京エリアとなっています。

14階建ての2階の東向きのお部屋は、箱根山方面への傾斜地にあり、バルコニーの先に建つ他の棟よりも目線が高く、戸山公園向きの眺望は緑が見えて良好です。室内は2021年(令和3年)5月に新規フルリノベーションが完成したばかり、ペットも飼育可の素敵なお部屋です。

また、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩6分、都営大江戸線「東新宿」駅から徒歩12分、東西線「早稲田」駅からも徒歩15分と複数路線が利用可能で、交通アクセスが抜群でいいですよ(^^♪

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区戸山2丁目
アクセス
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩15分
間取り
2LDK
広さ
58.79㎡
バルコニー
8.42㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
14階建て/2階部分
総戸数
215戸
築年月
1973年(昭和48年)1月
現況
空室
引渡
即時
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/08/06
更新予定日
2021/08/13
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キャットウォーク・ステップ・ボックス設置、クロス貼替え(LD壁)

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戸山ハイツ(にゃんだフルライフ) 4,5944,4994,499万円(物件価格:4,499万円、リノベプラン価格:9500万円) 東京都新宿区 2LDK 58.79㎡ ペット可 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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