さがつく
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のびのびと駆け回る

東京都世田谷区/ 専有面積:73.46㎡
物件価格
4,480万円
リノベ価格
784万円
合計金額
5,264万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:20,900円修繕積立金:20,170円

さがつくからのご提案

子どもも わんちゃんも 元気にのびのびと おうちやお庭を駆け回る

現在の間取りはこんな感じ

子どもとペットが、のびのびと暮らせる間取りに変身!

1階で、専用のお庭付きの物件です。
約16.1帖のLDの奥には、間仕切りを立てて小部屋を新設しました。

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約16.1帖のLDの奥に、建具で間仕切りを立てて、約4.5帖の洋部屋を新設しました。
建具は、隣の洋室の様子が見えるデザインです。
LDに小さい赤ちゃんがいるときはペットルームとして、逆にLDでわんちゃんがお庭や遊びたいときは、赤ちゃんの寝室として使用できます。

お部屋全体は、爽やかなナチュラルテイストです。
天井の木目調のクロスと、建具のライトグリーンが、お庭から見て景観とも合いますね♪

約6.5帖の洋室は、寝室としてプランニングしました。
アクセントクロスはグレーを使用して、他のお部屋よりも落ち着いた雰囲気にしています♬

リノベーションのポイント

大きなLDKを、壁ではなく隣の部屋の様子が見える建具で間仕切れば、いろんな使い方ができて便利ですよ♬
他にも、お客様のライフスタイルに合わせたプランをご提案します。
ぜひお気軽にお問い合わせください♪

さがつくコーディネーター

安藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都心にありながら喧騒からはずれ、一息づけるお家。

新耐震基準で建てられたこの三階建ての小規模マンションは、周りに低層住宅や戸建て、あちこち点在する緑豊かな緑地や公園しか見当たらなく、流れている時間すら優しく、緩く感じて、穏やかで安らいだ気持ちでいられます

エントランスはTVモニター付きインターホンと連動するオートロックとなっており、不審者の立ち入りや広告の勧誘などが防げて安心です。24時間ゴミ出しOKのごみ置き場が設けてあり、お部屋に食器洗浄機も付いていて、子育てなどでバタバタするママには特に心強いですね。

(ちなみに、浄水器も完備されていますよ!)

▲あとは駐車場と駐輪場も!(※空きは要確認)

】休日には「芦花公園」駅方面にある「世田谷文学館」を訪れるのをおススメ。味のある洋館づくりの建物の中に、お洒落なライブラリーもカフェも併設されてて、性別年齢問わず楽しめるスポットです。ガラス張りの席から眺める池の景色は最高!(お子さんが大喜びであろう鯉もいますよ)
左下】もう少し足を伸ばせば、明治大正時期の文豪である徳冨蘆花が暮らしていた「蘆花恒春園にたどり着きます。ドッグランにもピッタリなスポットなので、愛犬とはぜひ(※細則ありですが、ペットと暮らせるお住まいです)。
右下程よい都会の賑やかさを見せる「千歳烏山」駅は徒歩21分ほどのところにあります。活気あふれる駅前の商店街をぶらぶらするのも一興でしょう。

物件詳細

物件価格
4,480万円
リノベーション
価格
784万円
管理費
20,900円
修繕積立金
20,170円
住所
東京都世田谷区北鳥山1丁目
アクセス
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分
  • 京王線「千歳烏山」駅 徒歩21分
間取り
3LDK
広さ
73.46㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
3階建て/1階部分
総戸数
18戸
築年月
1997年(平成9年)9月
現況
居住中
引渡
2022年2月下旬以降
管理会社
住友不動産建物サービス
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/10/18
更新予定日
2021/10/25
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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のびのびと駆け回る 5,2644,4804,480万円(物件価格:4,480万円、リノベプラン価格:78400万円) 東京都世田谷区 3LDK 73.46㎡ ペット可 二人暮らし向け ファミリー向け
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