さがつく

ローベンハイツ巣鴨(ふたつの景色から)

東京都豊島区/ 専有面積:54.69㎡

山手線「巣鴨」駅までも徒歩圏内
2面バルコニーの角部屋
ペット飼育可能な物件をお探しの方に嬉しいお手頃物件のご紹介です


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

現状の間取りはこちら

今の間取りの問題点
・キッチンの後ろに洗面室への入り口があり動線が気になる
・ダイニングと洋室2を一体利用できるようにしたい
・洋室1をもっと広く使いたい

リノベプランのご紹介

間取りビフォーアフター

【1】キッチン周りに建具が集中し、渋滞しそうな動線でした。そこで南側にダイニングの面積を広げ、キッチンの位置を変更。
【2】洋室2とダイニングを一体利用できるように3枚片引き戸に変更。南側バルコニーからの光をダイニングにも届けられるよう採光タイプがおすすめです。押入の名残を感じる収納も、使いやすいクローゼットへ。
【3】廊下を作り、キッチンのあった場所を収納に間取り変更。洗面室も廊下からアクセスできるようになりました。
【4】洋室1の小さな収納が窓をふさいでしまっているのを取り払い、居室を使いやすい形に広げました。廊下に収納を作ったので、収納スペースが減ることもありません。


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

ポイント

キッチンまわりの動線のお悩みを解決するリノベーションプランをご紹介しました。
こちらのお部屋が気になる方は、もっと詳しいパースイメージをお見せいたします!あなた好みの間取りにも変更できますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:予算抑えめ) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介したのはこちらの外壁タイル張りのマンションの2F。
角部屋なので窓が多く、採光・通風良好。バルコニーも2面あります。
なんといっても、大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」なのが嬉しい!(※飼育細則有、1住戸2匹まで)

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンも完備で安心です。

最寄り駅は都電荒川線ですが、山手線や都営三田線までも徒歩圏内なので、通勤や休日のお出かけの際に便利です。約120m先には、遊具や芝生広場、防災施設も備えた「西ヶ原みんなの公園」があり、季節によってさまざまな植物が楽しめ、自然を感じることができる環境です。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区巣鴨5丁目
アクセス
  • JR山手線「巣鴨」駅 徒歩14分
  • 都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩8分
  • 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
広さ
54.69㎡
バルコニー
5.88㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
4階建て
総戸数
8戸
築年月
1983年(昭和58年)5月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
(株)東急コミュニティー
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/04/10
更新予定日
-
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UBドア交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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お問い合わせの物件
ローベンハイツ巣鴨(ふたつの景色から) 3,7282,9802,980万円(物件価格:2,980万円、リノベプラン価格:74800万円) 東京都豊島区 2LDK 54.69㎡ ペット可 二人暮らし向け バルコニー広々 Before写真あり 南向き 角部屋
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販売種別
エリア

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東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス