さがつく
  • 中古マンション
  • 二人暮らし向け
  • 一人暮らし向け

やる気スイッチ

東京都豊島区/ 専有面積:50.40㎡
物件価格
2,990万円
リノベ価格
113万円
合計金額
3,103万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:11,000円修繕積立金:7,000円

さがつくからのご提案

昨今のテレワーク事情の中で 「気持ちの切り替えができない」という声をよく聞きます
今回は集中して作業でき しかも閉鎖空間にならないようなプランをご紹介いたします
あなたのやる気スイッチが きっとそこにあるはず

今の間取りはこちら

ワークスペースを作りました

専有面積50.40㎡に対して、約16帖のLDKは少し広すぎるかも…。
せっかくなので、集中して作業が出来るワークスペースを作りました。

続きを読む



約16帖のキッチン。少し広すぎるLDKの右側に新たに部屋を設け、約13帖の縦長LDKになりました。
一面グレー調の壁紙を貼っていましたが、これも白色の塗り壁調クロスに張り替え。
家具も明るい色味で揃え、部屋の奥まで明るい印象になりました。

こちらは新たに作った約3.8帖の洋室。
広すぎず狭すぎず、1人で集中して作業するにはちょうどいいサイズ感かと思います。
LDKとの間には室内窓を新設しました。“抜け感”を演出することで、閉塞感が出てしまいがちなところを、広々とした印象に。
壁には有孔ボードを備え付け、家具は所々に黒をポイントとして入れています。
色味が揃っているとスッキリとした印象を与えますね!

リノベーションのポイント

専有面積が50.40㎡の、1人~2人向け暮らしがオススメなこちらの邸宅。
リノベーション済みのキッチン、洗面、浴室、トイレはそのままに。プラスアルファで部屋を設けたり壁紙を張り替えたりと、必要な箇所だけ手を加えたプランになります。
新たに作った洋室は、昨今のコロナ禍で注目を集めているテレワーク部屋としても大活躍するでしょう!

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

 

この穏やかな住宅街に建つ5階建てのお家は、アジアンテイストを感じさせる鮮やかな瓦屋根が特徴的で、普通のヴィンテージマンションと一線と画したのです。

築52年。年数自体は人によって不安を感じたりワクワクしたりするだろうが、共用部の修繕に備えた積立金は結構な金額に達していて、ご紹介する最上階の一角にあるお部屋は今年の2021年9月にフルリノベーションしたのは、紛れもなく安心材料になりますよね。

それによってウォーキングクローゼット・可動棚が新設され、余裕のある収納ができるほか、浴室換気乾燥暖房機に温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機に浄水器内蔵水栓…など、快適な生活をサポートしてくれる設備も整っています。調理が趣味の方なら、3口コンロを備えたキッチンも大きな嬉しいポイントになるはず。

】巣鴨から駒込にわたるエリアは昔植木職人が集まる「染井村」で、今や桜の代名詞の「ソメイヨシノ」もそこから生まれたと言われています。それにちなんだ「東京染井温泉SAKURAはお肌をつるつるすべすべにする天然温泉が入れるお洒落な銭湯。たった徒歩3分で日帰り温泉に行ったような感覚が味わえるなんて、幸せすぎますよね(^^♪
【左】メディアにしばしば登場する「巣鴨地蔵商店街」もすぐ行けちゃいます。カフェやお菓子屋さん、お土産屋さんなど、新旧様々な魅力的なお店がひしめいていて、足繁く行きたくなるスポットです。
【右】そんな商店街にある大正5年(1916年)創業の老舗「喜福堂」。100年経った今でも看板商品のあんぱんは、「日本一美味しい」と言われているそうです。カスタードクリームがたっぷり詰まっている「クリームパン」も唸らせるほどの絶品ですよ。

物件詳細

物件価格
2,990万円
リノベーション
価格
113万円
管理費
11,000円
修繕積立金
7,000円
住所
東京都豊島区駒込4丁目
アクセス
  • JR山手線「巣鴨」駅 徒歩4分
  • JR山手線「駒込」駅 徒歩10分
間取り
1LDK
広さ
50.40㎡
バルコニー
3.00㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て 地下1階/5階部分
総戸数
49戸
築年月
1969年(昭和44年)6月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
自主管理
土地権利
賃借権(旧法)
取引態様
媒介
情報更新日
2021/11/6
更新予定日
2021/11/13
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
駐車場有30,000円(月/台)駐輪場有1,050円(月/台)   【リフォームプラン内容】間仕切り壁造作、建具設置、室内窓設置、有効ボード設置、フレームシェルフ設置、クロス貼替え(LDK、洋室3.8帖)、クリーニング

会員登録のご案内

無料の会員登録をすれば非公開の限定物件を閲覧することや、 条件にあった物件をメールにて受け取ることができます。ぜひご活用ください。

閉じる

資料請求・お問い合わせ

お問い合わせの物件
やる気スイッチ 3,1032,9902,990万円(物件価格:2,990万円、リノベプラン価格:11300万円) 東京都豊島区 1LDK 50.40㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
お問い合わせ種別

  
お名前

メールアドレス

電話番号

ご要望・ご質問

プライバシーポリシーに同意のうえ送信するボタンを押してください

閉じる

エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

沿線
販売ステータス