さがつくコーディネーター
石井・加門
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和室が2部屋ある3LDKの間取りを
広々したリビングのある2LDKに変更してみました
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片方の和室がリビングスペースに変身！
メインのLDKから見て行きましょう。
LDKに入ると右側にキッチンがあります。
壁付けタイプですが、プランでは背面にカウンターを設置しました。
ダイニング側にはちょっとした収納スペースを設け、椅子を置けば食事をとることもできます。
カウンターのキッチン側は収納になっており、家電やカトラリーやゴミ箱等をしまい込むことができます。
また、正面に見えるのは食器棚です。壁の位置を少しずらして食器棚スペースを作りました。大容量なので、キッチンまわりの収納に困ることはなさそうです。
正面奥のスペースは元々は約6帖の和室でした。
間仕切り壁を撤去して、L字型のリビングダイニングにしています。
窓が無かったLDKですが、バルコニー側の部屋と繋げることで採光が取れるようになりました。
こちらは約6.4帖の和室部分です。
洋室に変更し、キッチンへの出入り用の引戸をなくして収納スペースを作りました。
収納入口は扉は設置せずオープンにしてあります。
6.4帖の洋室は、カーペットをフローリング張りに変更。
大きな腰窓は東向きです。
先程ご紹介した部屋と同様に、収納入口には建具を設置していません。
寝室であれば建具無しでも気にならないかと思います。
内部には枕棚とハンガーパイプを設置しました。
洗面化粧台は年季が入ったレトロなものから最新のものに変更。
洗面所の入口はアコーディオンカーテンでしたが、引戸を設置してプライバシーを守れるようになりました。
お部屋全体のちょうど真ん中にあるLDKは窓が無く、暗い印象でした。
隣接する和室1部屋と繋げて広いLDKにし、採光も取れるようになりました。
ホワイトを基調とした内装に仕上げ、より明るく広々と見えるようにしています。
さがつくコーディネーター
石井・加門
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩5分の場所に位置する、1981年12月築のマンションです。
築42年ですが、管理体制は良好で2019年6月に大規模修繕も実施済みです。
荒川・新河岸川にも近く、荒川岩淵関緑地バーベキュー場では家族・友人とのバーべキューが楽しめそうです。
マンションから122号線までもすぐのため、車を使われる方にも便利です。
新荒川大橋を渡れば川口市のため、埼玉方面への行き来もしやすくなっています。
JR京浜東北線・埼京線「赤羽」駅にも徒歩13分で行くことができるので、交通の便は良いと言えるでしょう。
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