さがつく
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カウンターを囲んでパーティーを

東京都板橋区/ 専有面積:54.36㎡
物件価格
2,790万円
リノベ価格
40万円
合計金額
2,830万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:8,045円修繕積立金:8,045円

さがつくでリノベするなら

三田線 志村坂上駅から徒歩4分の好立地
今年2月にフルリフォームされたばかりのお部屋です
アイランドキッチンを囲んで ご家族でお料理なんていかがですか?

間取りはこちら

現在のままでもとても素敵ですが、クロスを貼替えたり化粧シートを貼って少しお色直ししてみました。
室内を見て行きましょう。

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玄関を開けるとこんな様子です。
右側の壁にはグレーのタイル調のアクセントクロスを貼りました。
フローリングと白い建具と相性が良い色味を選んでいます。
まずは右側のお部屋から見てみましょう。




こちらは約5.3帖の広さです。
右側の壁には幾何学模様のクロスを貼りました。
奥の引戸を開けると隣の部屋に続いています。

こちらのお部屋は約3.7帖です。
先程のお部屋の間の引戸を開け放つと広々とした1室として使うこともできます。
こちらにも同じく幾何学模様のクロスを貼って統一感を出しています。
ちなみにこちらの画像はワークスペースとして使った場合のイメージです。

こちらは同じお部屋ですが、お子様が大きくなって一部屋欲しいとなった場合は、引戸を締め切って、シングルベッドとデスクを置いて使うとちょうど良いサイズ感のお部屋になっています。

リビングに入るとこんな様子。
アイランドキッチンの向かいにソファダイニングを置けば、ダイニング兼リビングとして使うことができますよ。

ソファの背中側の壁には白いタイル調のアクセントクロスを貼りました。
左側にみえるのはファミリークローゼットです。明り取りの窓が上部についています。

クローゼットはかなりたくさんのものをしまうことができます。
L字に棚板とハンガーパイプが設置されているので、洋服もたくさんかけることができますよ。

リビングに戻ってきました。
大きな掃き出し窓は西向きで、バルコニーに出られます。
間口いっぱいの窓と、対面キッチンで開放感がありますね。

こちらの洗面化粧台は廊下の突き当りにあり、洗面所の扉がありません。
洗面台の左側からはトイレに入れます。

トイレにもクロスを貼りました。ヘリンボーン貼りのタイル柄で、ウレタンコート機能付きなので水回りにお勧めですよ。

リノベーションのポイント

リフォーム済みの綺麗なお部屋に、アクセントクロスを貼って少しイメージを変えてみました。
建具が白なので、採用するクロスによってお部屋のテイストを変えやすいと思います。
お好みのテイストをお聞かせくださいね。

さがつくコーディネーター

佐藤・安藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介するのは、大きいマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街にありながらも、2方向が道路に隣接しており、ほかの建物とも距離があるため、開放感のある5階建て・総戸数34戸のマンション。

2階にある住居は今年の2022年2月に新規リノベーションしたばかりの綺麗なお部屋。身支度がしやすくなる【三面鏡洗面化粧台】や食事の準備が楽になる【IH3コンロ隙間レスシンク】、部屋の雰囲気をUpさせる【ダウンライト】、来客の顔が確認できる【モニター付きインターホン】…など、新築に劣らない設備が整っています。

もう一つのポイントは「周辺環境の利便性」。

買い物には徒歩1、2分のファミリマートやセブンイレブンなどのコンビニのほか、徒歩各8分の大型スーパー「西友」と24時間営業の「Big-A」といった選択肢もあります。インテリア用品店「ニトリ」は徒歩5分で、買ったものを有料配送に頼らず自力で運んで帰れるため、家計には優しいですね。

※2台目以降は屋根なしの駐輪スペースになり、月額200円。

大都会程にぎやかでないが、ある程度便利でありながら穏やかな暮らしが出来る
自分の求めているものに近いと予感していたら、今すぐお問合せをして、新生活のビジョンを膨らませましょう!(^O^)/

物件詳細

物件価格
2,790万円
リノベーション
価格
40万円
管理費
8,045円
修繕積立金
8,045円
住所
東京都板橋区坂下1丁目
アクセス
  • 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩4分
間取り
2LDK+S
広さ
54.36㎡
バルコニー
7.50㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て/2階部分
総戸数
34戸
築年月
1979年(昭和54年)11月
改装年月
2022年(令和4年)2月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
株式会社ビルセンター
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/04/07
更新予定日
2022/04/14
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】洗面化粧台シート貼り、一部壁クロス貼替え、クリーニング

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カウンターを囲んでパーティーを 2,8302,7902,790万円(物件価格:2,790万円、リノベプラン価格:4000万円) 東京都板橋区 2LDK+S 54.36㎡ ファミリー向け
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