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ガラスの向こう

東京都北区/ 専有面積:61.20㎡
物件価格
3,880万円
リノベ価格
210万円
合計金額
4,090万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:14,100円修繕積立金:9,180円

さがつくでリノベするなら

「浮間舟渡」駅徒歩7分 ペット飼育OKの低層住宅
宅配ロッカーや 浴室には追炊機能が付いていたり 設備も充実
自然を感じれて、さらに利便性も重視したい欲張りさんにオススメの立地です

今の間取りは、こんな感じ

こんなプランをご提案

キッチンをオープンにして、造作棚とカウンターを設置。
元々和室だった部屋を4帖に狭め、LDKを広くしました。
4帖の空間は一体何のお部屋になるのか?詳しくご紹介いたします。

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玄関に入ると、こんな感じ。玄関収納もしっかり確保されています。
向かって右側の手前のドアと、左側のドアが、それぞれ居室に繋がっています。

まずは右側から見ていきましょう。

こちらは約5.5帖の洋室。窓の向きは北向きになります。
今回はご夫婦の主寝室としてイメージしてみました。
ダブルベッドを置いてもまだ空間に余裕がある広さです◎

違う角度から見てみましょう。
クローゼット収納もしっかりとついています。
ベッド背面には明るい黄色のアクセントクロスが貼られていて、気分が明るくなりますね♪

続いて、左側のお部屋です。
広さは約4.4帖、窓向きは北向きになります。
お子様のお部屋としてイメージしてみました。
シングルベッドとデスクを置いてちょうどいいサイズ感ですね。

鮮やかな水色のアクセントクロスと、船のベッドカバーが海を連想させます。
きっとこの子は海が好きなんでしょうね♪

洗面所はこんな感じです。
余計な色は入れず、白色で統一された明るい空間ですね。
洗面台は既存の物を利用しています。

廊下を進むと、LDKに繋がります。
窓は真南向き、とても明るく暖かいお部屋です!
キッチンスペースは壁で囲われた、半独立型のキッチンとなります。
近くで見てみましょう。

ピンク色が可愛らしいキッチンですね!
カウンター下には棚を取りつけ、お皿やキッチン家電をしまうことができます。
画像正面のドアからは、バルコニーに出入りできますよ。

カウンターの反対側は、こんな感じです。
奥行きのある造作カウンターを設置すると、ティータイムだけでなく、ちょっとしたデスクワークもできます。

カウンターから振り返ると、こんな景色が。
食事とくつろぐ場所が一つになった、ダイニングソファを配置しました。
リビング家具、ダイニング家具それぞれ置くスペースがないというお部屋には、ピッタリですね◎

こちらは元々和室だったエリア。LDK隣のガラス戸で仕切られたお部屋です。
趣味のトレーニング部屋としてイメージしましたが、家事室やお子様のプレイルームとしてもよさそうです。
このプランでは、廊下との壁に室内窓を設けています。
お部屋からの光が室内窓から廊下にこぼれるので、廊下が明るくなりますよ◎

部屋のサイズを少し狭めた分、LDKが広くなるようプランニングしました。
奥には収納もあります。こちらには季節物など、使用頻度の低い物を収納すると良いかもしれませんね。

ガラス戸で仕切られているので光も差し込み明るさもバッチリ!
戸を開け放てば、LDKと一緒に広々使うことができます。

リノベーションのポイント

専有面積約61.20㎡、家族3人暮らしの3LDKをご紹介しました。
みんなが一番長く過ごすリビングダイニングは、広い面積を確保したいものですよね。
ご希望の間取りをさがつくで叶えませんか?ライフスタイルにあったプランニングをご提案いたします。

さがつくコーディネーター

齋藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

物件詳細

物件価格
3,880万円
リノベーション
価格
210万円
管理費
14,100円
修繕積立金
9,180円
住所
東京都北区浮間4丁目
アクセス
  • JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩7分
間取り
3LDK
広さ
61.20㎡
バルコニー
9.00㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て/2階部分
総戸数
25戸
築年月
1997年(平成9年)8月
改装年月
-
現況
空室
引渡
相談
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/04/26
更新予定日
2022/05/02
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】フローリング張替え、クロス貼替え、 ダウンライト交換、クリーニング

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お問い合わせの物件
ガラスの向こう 4,0903,8803,880万円(物件価格:3,880万円、リノベプラン価格:21000万円) 東京都北区 3LDK 61.20㎡ ファミリー向け
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