さがつく

レクセル下落合第2(クラシカルでスタイリッシュ)

東京都新宿区/ 専有面積:57.79㎡

重厚感のある落ち着いた暮らしを想像して
和モダンテイストに仕上げました




現在の間取りはこちら

和室は洋室に変更しました




玄関を入って左側の約4.6帖の洋室です。
主寝室をイメージしました。ダークグレーのアクセントクロスを貼って落ち着いた部屋にしています。
窓は共用廊下に面した北向きです。クローゼットもあります。




向かいの3.8帖の洋室です。
コンパクトな部屋なので、ロフトベッドを置いて下部にデスクを置いて、お子様部屋をイメージしました。




リビングダイニングがこちら。
壁にブラウンのクロスを貼って重厚な雰囲気にしました。建具の色と合っていますね。広さは約7.3帖です。

バルコニーに面した窓は南向き。

広々としたバルコニーです。

目の前は線路のため、眺望は良好です。日当たりも良く過ごしやすいリビングダイニングです。




和室は洋室に変更し、リビングダイニングと続きで使えるようにしました。
間仕切りには格子タイプの引戸を設置したので、ゆるく空間を仕切ることができます。




キッチンは、廊下側とリビング側の2カ所から出入りができるようになっています。
部屋のテイストに合わせてダークブラウンの木目柄のキッチンを採用しました。




洗面化粧台もダークブラウンの扉を採用しました。
一面鏡+壁埋込収納から三面鏡の化粧台になり、収納力がアップしました。

ポイント

落ち着いた色合いの和テイストのお部屋に仕上げました。
和テイストですが和室はあえて洋室にして、リビングダイニングとひと続きで使えるようにしました。

お客様のお好みに合わせてプランを作成いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

西武新宿線「下落合」駅まで徒歩3分のマンションです。
こちらのマンションは1995年3月築の10階建てで、今回ご紹介するお部屋は4階部分の南向きです。

オートロック、宅配ボックス、エレベーターが設置されています。

妙正寺川と西武新宿線の線路との間に立地しています。
西武新宿線「下落合」駅が最寄りですが、西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅までも
徒歩8分となっており、2路線使えて便利です。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区上落合1丁目
アクセス
  • 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
間取り
3DK
広さ
57.79㎡
バルコニー
9.62㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
10階建て/4階部分
総戸数
47戸
築年月
1995年(平成7年)3月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/06/30
更新予定日
2025/07/07
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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レクセル下落合第2(クラシカルでスタイリッシュ) 6,5705,7805,780万円(物件価格:5,780万円、リノベプラン価格:79000万円) 東京都新宿区 3DK 57.79㎡ ファミリー向け
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販売種別
エリア

東京都 - 都心部

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東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

東京都-23区外

金額
広さ
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