さがつく

成増3丁目戸建て(グッドバランス)

東京都板橋区/ 専有面積:71.68㎡
👆 指で360度動かせます

東京都板橋区成増3丁目に佇むこの戸建は、南東・南西二方道路に面した、光と風を招き入れる明るい住まい。
一歩足を踏み入れると、約71.68㎡のゆとりある空間が広がり、そこに宿る日々の物語を予感させます。

特に目を引くのは、全室南西向きという贅沢な設計。
どの部屋にも惜しみなく陽光が降り注ぎ、朝の目覚めから夕暮れ時まで、時間と共に移ろう光の表情が暮らしに豊かな彩りを添えます。

LDKは約12.0帖の広さを持ち、家族が自然と集まる温かい空間。隣接する約6.0帖の畳コーナーは、お子様の遊び場や、ゲストを迎える和やかな談笑の場、あるいは書斎としても機能する、柔軟な発想を刺激する設計です。そして2階へ上がれば、約6.2帖の洋室に広がる開放感あふれる勾配天井に心奪われるでしょう。

その先のロフトスペースは、秘密基地のような隠れ家として、あるいは季節の物を大切に仕舞う収納として、無限の可能性を秘めています。この物件は「リフォーム向き」という特性も大きな魅力。

既存の間取りを最大限に活かしつつ、ご自身のライフスタイルに合わせて内装デザインをアップデートしたり、より開放的な空間を創造したりと、夢を形にする喜びが待っています。システムキッチンや床下収納、二箇所のトイレといった充実の設備は、日々の暮らしを快適にサポート。ここに、あなただけの理想の住まいを、あなた自身の手で丁寧に育んでいく喜びがあります。新築では得られない、この物件が持つ個性と歴史に、新たな息吹を吹き込んでみませんか。

写真 (スタイル:and more)

物件について

板橋区成増3丁目に位置するこの戸建は、都心へのアクセスと閑静な住環境が奇跡的に融合した、まさに理想のロケーションです。

東武東上線「成増」駅へは徒歩7分、さらに東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅へも徒歩10分と、2駅3路線が利用可能な「駅近」立地は、忙しいビジネスパーソンやアクティブなファミリーにとって何よりの魅力。

都心へのスムーズな通勤・通学はもちろん、週末のお出かけも思いのままに広がるフットワークの軽さが、あなたの日常を豊かに彩ります。

物件周辺は、南東・南西の二方道路に面しており、開放感と明るさを享受できる稀有な環境。
陽光が降り注ぐ中、大切な愛車を雨風から守るビルトイン車庫も完備され、日々の暮らしに安心とゆとりをもたらします。

生活利便施設も徒歩圏内に充実。「リコス成増3丁目店」や「MEGAドン・キホーテ成増店」までは徒歩5分圏内、コンビニ「セブンイレブン板橋成増3丁目店」も徒歩4分と、毎日の買い物に困ることはありません。

小さなお子様がいるご家庭には、「板橋区立成増ヶ丘小学校」まで徒歩8分、「板橋区立成増児童遊園」まで徒歩5分という近さが安心材料となるでしょう。自然と触れ合える公園が身近にあり、子育て世代にも優しい環境です。「慈誠会成増病院」も徒歩4分圏内にあり、いざという時にも心強い存在です。都市の利便性を享受しながらも、喧騒を忘れさせる穏やかな住環境。この「板橋区成増」で、新しい家族の物語を始めてみませんか。

この場所が、きっとあなたの人生の最高の舞台となるはずです。

物件詳細

物件価格
-
リノベ価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区成増3丁目
アクセス
  • 東武東上線「成増」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩10分
間取り
3LDK
広さ
71.68㎡
構造
木造
階層
2階建て
築年月
1995年(平成7年)
現況
居住中
引渡
相談
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/12/23
更新予定日
2026/01/06
用途地域
準工業地域
建ぺい/容積率
60%/200%

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成増3丁目戸建て(グッドバランス) 5,6355,2805,280万円(物件価格:5,280万円、リノベプラン価格:35500万円) 東京都板橋区 3LDK 71.68㎡ ファミリー向け ペット可
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