さがつく

西新宿ハウス(シンボルのお膝元)

東京都新宿区/ 専有面積:56.70㎡

「西新宿五丁目」駅徒歩7分 便利な「新宿」駅へも徒歩圏内
緑豊かな新宿中央公園近くに立地する こちらの物件は
朝たくさんの光が室内に差し込み 気持ちの良い一日がスタートできる そんなお家です

今の間取りはこんな感じ

和室を洋室に
さらに光が奥まで差し込むように室内窓を取付

POINT①

元々和室だったお部屋は洋室へ変身。
主寝室をイメージし、ダブルベッドを置いてみました。
こちらのお部屋には大容量収納スペースがあり、毎日の着替えやゴチャつきがちな小物もスッキリ収納することができます◎

違う角度から見てみましょう。LDKとを間仕切る壁部分には室内窓を取り付けました!
こちらのお部屋は外部に面した窓がありませんが、室内窓を付けることで、東向きのLDK窓から差し込む光を取り込むことができます。
突き出し窓を選べば、通風・換気も期待ができますのでおすすめです。

POINT②

今まではキッチン脇の観葉植物の位置にあった洋室の入口となるドアですが・・・

家具や家電の置場を考慮し、リビング側に移動させました。
リビングの掃き出し窓は東向きで、毎朝心地の良い日光を浴びながら目覚めることができます!

ポイント

専有面積約56.70㎡、2~3人暮らし向けの2LDKをご提案いたしました。
記事ではご紹介できませんでしたが、バルコニーに面した洋室と、玄関付近にも収納スペースを増やしています!
ちょっとの工夫でも、住んでみると大きく違うものです。

さがつくコーディネーター

稲村・加門

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介するマンションは、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から歩くこと7分
※徒歩分数は、80m=1分として計算されています。1分未満の端数が生じたときは、1分として計算します。

都内屈指のビジネス街である西新宿エリアなだけに、洗練された高層ビルが街を彩っています。
さあ、物件までの道のりにどんな出会いがあるか、早速チェックしてみましょう!

坂道は勾配がありますが、あまり長くないので、登る時でもそれほどしんどくないでしょう。

■いよいよ到着!8階建て・総戸数102戸のビッグコミュニティマンションに。

穏やかな雰囲気ですが、車の音が聞こえて人通りも頻繁で、活気が感じられます。

波のような段々状の外観は、都会っ子の強い個性を見せていますね!

1981年築で年月が経っているものの、よく維持されている爽やかな外観から古びた印象はなく、安心感があります。

そのほか、駐車場・駐輪場・バイク置き場がついており、24時間ゴミ出しOKのゴミ置き場も完備

すぐ近くにコンビニや歯科クリニック、ベーカリー、ドラッグストアなどが立ち並んでおり、24時間営業のスーパー「マルエツ」も6分で歩けちゃうため、生活の利便性は申し分ありません

 

そして公園から歩道橋を渡れば、都営大江戸線「都庁前」駅にたどり着きます。

そのほか、京王新線「初台」駅、JR山手線「高田馬場」駅、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、さらにビッグターミナル駅の「新宿」はぜ~んぶ徒歩20分圏内にあるため、フットワークがとても軽いこと間違いなし!

気になったあなた、今すぐお問合せをしましょう!(^^)/

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区西新宿4丁目
アクセス
  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
  • 京王新線「初台」駅 徒歩12分
  • JR山手線「新宿」駅 徒歩17分
間取り
2LDK
広さ
56.70㎡
バルコニー
5.40㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
8階建て
総戸数
102戸
築年月
1981年(昭和56年)11月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
住友不動産建物サービス
管理方式
全部委託
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/07/13
更新予定日
-
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、洗面化粧台交換、建具交換、フローリング張替え、室内窓設置、エコカラット設置、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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西新宿ハウス(シンボルのお膝元) 4,9894,3004,300万円(物件価格:4,300万円、リノベプラン価格:68900万円) 東京都新宿区 2LDK 56.70㎡ ペット可 二人暮らし向け ファミリー向け 月々14~15万円台 室内窓
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販売種別
エリア

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