さがつく

秀和弥生町レジデンス(ジグザグのやさしさ)

東京都文京区/ 専有面積:59.20㎡

下町情緒感じる「根津」駅徒歩6分 南西角部屋の明るいお家
奥まったキッチンと玄関部分を変えた
こんなプランはいかがでしょうか?




今の間取りはこんな感じ

玄関とキッチン部分をより使いやすく

POINT①




既存の玄関収納は取り外して、壁一面に可動棚を設置。
高さを自由に動かすことができるので、長靴やブーツなども余裕をもって収納可能。
来客時には、天井に取り付けられているロールスクリーンを下げて隠すこともできます◎

さらに、玄関とキッチンの間に新たに引き戸を設けました。
買い物から帰ったらそのままキッチンに直行することができ、生活がより便利になります!
もちろん、画面左側にあるドアからもLDKに出入りすることができますよ。

POINT②




キッチンは新しく設備交換し、好みの分かれるピンク色からミストアッシュ色にカラーチェンジ!
さらにキッチンの壁にはタイルを貼り、シンク上にはフレームシェルフを取りつけてみました。
とても可愛らしく、映えるキッチンに大変身!

細くて奥まったキッチン空間というイメージを払しょくする為、廊下を少し縮め壁部分にチェッカーガラスをはめ込みます。
玄関から入る時には目隠し効果を発揮し、チェッカーガラスで圧迫感がないので閉塞感を感じにくくなりますね。



キッチンから見たLDKの眺めです。
建具は綺麗な状態なので、なるべくそのまま使用し、床材はヘリンボーン柄の物を採用。
床面にアクセントを施したので、壁や天井はシンプルに仕上げてみました。

ポイント

今回は玄関とキッチン部分、床面を変更するプランをご提案いたしました。
キッチンと玄関を直接繋ぎ、効率的な生活動線を確保しました◎

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介するマンションは、近年人気が高まりつつある「谷根千(やねせん)」こと「谷中・根津・千駄木」エリアに立地しており、東京メトロ千代田線「根津」駅から歩くこと6分で到着。
※徒歩分数は、80m=1分として計算されています。

■その6分間、どんな出会いがあるのかな?♪

■いよいよ到着!どっしりと建っている7階建て・総戸数62戸のビッグコミュニティに!

斜め向かいには俗称「赤門」の日本最高学府「東京大学」が構えているためか、真っ白の外壁と青い瓦の屋根が施されたマンションは、門扉の部分だけ赤いレンガ調になっており、クラシカルな趣があります。

1969年竣工で築年数が経っているものの、外壁などは剥離が見当たらずキレイに維持されており、清掃も行き届いています。安心して暮らせそうでイイですね👍
ほっとする空気感もレトロ好きにはたまらないポイントなのでは♡

■設備は豊富とは言えませんが、「基本」が揃っています。

■そして周りには東大をはじめ、文化・芸術・歴史など知性的なスポットが散りばめられています。

コロナになってからは部外者が入構禁止になったのは残念ですが、収まったらぜひ利用していただきたいですね。

そしてわずか徒歩1分のところに、「弥生美術館・竹久夢二美術館」もあります。こじんまりとしながらも、興味深い挿絵や漫画の企画展が定期的に開催され、アート好きの人なら足繁く訪れたいこと間違いなし♪

そのまま進んでいくと、美術館に博物館、動物園に歴史ある寺社など、素敵なスポットが一堂に会する「上野恩賜公園」になります(徒歩7分)。

心地よい緑と落ち着きのある雰囲気に包まれ、休みの日には博物館や美術館を見学したり、広い公園で四季の草木を眺めながらお散歩したり…まったりとした生活が叶うお住まいなのです。

そのような暮らしを望まれる方、ぜひ一度ご内見をしてみてください!(^^)/

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都文京区弥生町2丁目
アクセス
  • 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩7分
  • 都営三田線「春日」駅 徒歩14分
間取り
2LDK
広さ
59.20㎡
バルコニー
8.93㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て
総戸数
62戸
築年月
1969年(昭和44年)12月
改装年月
-
現況
-
引渡
-
管理会社
レジデンス・ビルディング・マネジメント
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/11/21
更新予定日
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換(LDK入口、キッチン入口)、フローリング張替え、クロス貼替え、タイル貼り、ダウンライト交換、クリーニング

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秀和弥生町レジデンス(ジグザグのやさしさ) 5,1834,5004,500万円(物件価格:4,500万円、リノベプラン価格:68300万円) 東京都文京区 2LDK 59.20㎡ ファミリー向け Before写真あり
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販売種別
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