さがつく
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スクリーンはいらない

東京都杉並区/ 専有面積:59.36㎡
物件価格
7,180万円
リノベ価格
600万円
合計金額
7,780万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:10,090円修繕積立金:14,840円

美しい夜景を望め 非日常を味わえるお部屋です
内装はブラックで引き締め シックで上質な空間になっています

現在の間取りはこちら

 

リビングダイニングと洋室の間を壁にしました

今回ご紹介するお部屋は正方形に近い間取りで、廊下も最小限で無駄のない造りとなっています。




10.2帖のリビングダイニングと、隣り合う約5.0帖の洋室はアコーディオンカーテンで仕切られていました。
今回のプランでは、壁をたててしっかり間仕切れるようにしました。




壁面が増えたことで家具配置の自由度もあがります。
窓は東向きです。

リビングからの眺めはこちら。とても見晴らしが良く気持ちの良い眺めです。

夜には東京タワーやスカイツリーも見える美しい夜景も楽しめます。




キッチンは約4.0帖。独立したところにあり、生活感が見えないのがメリットです。

冷蔵庫はダイニング近くに置ける配置になっていて便利です。




元々リビングダイニングとつながっていた約5.0帖の洋室です。
廊下側からだけの出入りになり、個室感がアップしました。
お子様部屋としてプランしてます。




約6.2帖は主寝室として家具を配置しました。
入口側にウォークインクローゼットがあり収納力は申し分なしです。
落ち着いた部屋にするために、壁面にダークグレーのクロスを取り入れました。




洗面所はシンプルなクロスに変えて、ブラックの扉の洗面化粧台に交換し、すっきりとした空間にしました。

ポイント

ブラックとグレーをメインに、上品でスタイリッシュなテイストに仕上げました。
2LDKという間取りで、1部屋はリビングダイニングとつながっている作りだったため、壁をたててしっかりと個室として使えるようにプランしました。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩4分のマンションです。
こちらのマンションは2003年12月築の14階建てで、今回ご紹介するお部屋は13階部分の東向きです。

広々としたエントランス。オートロック付きです。

約4.6mもの2層吹き抜けと、前面ガラス張りで中庭への視線が通るホールです。

環状八号線から1本路地を入ったところに立地しています。
ぜひ現地ご覧になってみてくださいね。

物件詳細

物件価格
7,180万円
リノベーション
価格
600万円
管理費
10,090円
修繕積立金
14,840円
住所
東京都杉並区高井戸西2丁目
アクセス
  • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩4分
間取り
2LDK
広さ
59.36㎡
バルコニー
7.93㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上14階建て地下1階付き/13階部分
総戸数
160戸
築年月
2003年(平成15年)12月
改装年月
-
現況
空室
引渡
相談
管理会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/10/20
更新予定日
2025/10/27
用途地域
近隣商業地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、洗面化粧台交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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スクリーンはいらない 7,7807,1807,180万円(物件価格:7,180万円、リノベプラン価格:60000万円) 東京都杉並区 2LDK 59.36㎡ ペット可 ファミリー向け
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