さがつく
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ソラニワ

東京都北区/ 専有面積:88.39㎡
物件価格
6,480万円
リノベ価格
442万円
合計金額
6,922万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

地上3階建てのこの邸宅は、都心での暮らしに開放感とプライベートな癒しを提供します。

2階に配された16.09帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチンは、家族が集う中心地。
南からの光が差し込み、明るく心地よい空間を演出します。

対面式のキッチンには、日々の家事をサポートするディスポーザーなどの最新設備が充実。お料理をしながら家族との会話も弾みます。

3階にはプライバシーを重視したベッドルーム(7.15帖)とサービスルーム(5.37帖)が配置され、それぞれが個々の時間を大切にできる設計です。
さらに、この物件の最大の魅力は、最上階ペントハウスに広がる5.36帖の見晴らしの良いルーフバルコニー。
都心の空を独り占めするような開放感の中で、朝食を楽しんだり、夕暮れ時には美しい夜景を眺めながらワインを傾けたりと、日常に彩りを与えます。

1階のサービスルーム(5.86帖)は、書斎や趣味の部屋、ゲストルームとしても活用でき、ライフスタイルに合わせて間取りを柔軟に変化させることが可能です。
光と風を呼び込む設計は、室内全体に心地よい空気の流れを生み出し、一年を通して快適な暮らしを約束。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えたこの住まいは、あなたらしい都心生活を叶える舞台となるでしょう。

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東京都北区神谷2丁目に位置するこの物件は、都心へのアクセスと閑静な住環境が魅力のエリアです。

日々の通勤・通学に便利な2駅2路線が利用可能。
京浜東北線「東十条」駅へは徒歩12分、埼京線「赤羽」駅へは徒歩14分と、都心の主要駅へもスムーズにアクセスできます。特に「赤羽」駅は、ターミナル駅としての利便性が高く、乗り換えなしで池袋、新宿、渋谷、大宮など、ビジネスやレジャーの拠点となる街へ快適に移動できます。

周辺には、日々の生活に欠かせないスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、急なお買い物にも困りません。また、病院やクリニックも充実しており、万が一の際も安心です。

お子様がいらっしゃるご家庭にとって魅力的なのが、通学区域である「都の北学園」。
教育環境が整ったエリアで、子育て世代のファミリーにも大変おすすめです。

神谷エリアは、古くからの住宅街の落ち着きと、進化し続ける都市の利便性が融合した場所。近くの荒川河川敷では、季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングを楽しめます。都心に住まいながらも、自然を感じられる豊かなロケーションは、忙しい日常に癒しと活力を与えてくれるでしょう。

通勤にも子育てにも理想的なこの地で、新しい都市生活を始めてみませんか。

物件詳細

物件価格
6,480万円
リノベーション
価格
442万円
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都北区神谷2丁目
アクセス
  • JR埼京線「赤羽」駅 徒歩14分
  • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩12分
間取り
2SLDK
広さ
88.39㎡
バルコニー
-
構造
木造
階層
3階建て
総戸数
-
築年月
2024年(令和6年)3月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
-
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/10/20
更新予定日
2025/10/27
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他

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ソラニワ 6,9226,4806,480万円(物件価格:6,480万円、リノベプラン価格:44200万円) 東京都北区 2SLDK 88.39㎡ ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 – 23区北部

東京都-23区外

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