さがつく
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マンションVIP新宿柏木(タイムマシンに乗って)

東京都新宿区/ 専有面積:63.29㎡

さがつくからのご提案

今は少し広いけど この先家族が増えると きっと狭くなるんだろうな
もしも青い猫型ロボットがいるなら タイムマシンに乗って 将来賑やかになっている我が家を 覗き見ることができるのにな




専有面積約63.29㎡、2人暮らし向けのお家。
これから家族が増えることも考えると、少し広いこちらのサイズ感がちょうどいいでしょう。
しかし約10帖のLDKでは、ファミリーサイズのダイニングテーブルやソファを置くと、少し窮屈になってしまいます。
そこで、隣の約4.5帖の洋室をLDKと合体させ、約14.5帖のLDKに大変身。家具を置いても動線が確保しやすい広さになりました。

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こちらはキッチンからの眺め。部屋が広くなると心も豊かになりますね。
フローリングも、今よりもナチュラルな質感の木目色に貼り替えています。
全体的にグレーのクロスで、上品な感じを出したのもポイントです◎

リビング隣には、約6帖の洋室が2つ並んでいます。こちらは元々綺麗なお部屋なので、既存のままのプランニングとなります。
壁いっぱいに南向きの窓があり、明るい日差しが部屋の奥まで差し込んでいます。
さらに、ベッドを置いても余裕の広さが確保できています。これは暮らしやすそうですね!

リノベーションのポイント

空間を広く使って、豊かな暮らしができるプランニングをご提案いたしました。
もしも「2人では広すぎる」といった場合は、
ラックシェルフを間仕切りのように立てれば、空間は違うけれど家族の存在を感じることができるスペースに早変わりします!

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

JR中央・総武線/都営大江戸線「東中野」駅から徒歩6分。神田川を渡って新宿区へ入ってすぐの住宅街にあるのがこちらの物件です。春になると、神田川沿いでは満開の桜並木を見ることができ、絶景が広がります。ご近所ならではの、お散歩しながらのお花見も素敵ですね。

東中野駅は2路線が乗り入れているので、交通の便が非常によいのも特徴です。新宿まで4分、渋谷まで15分、池袋まで16分、六本木まで18分と、主要な駅までの時間もこのとおり短いので、通勤や通学、日常のお出かけにも何かと便利です。

東中野駅周辺は大手スーパーが複数あり、深夜1時まで営業している店舗もあるので、帰宅が遅くなってしまった日でもお買い物することができて安心です。

また、駅から北西に約600メートル続く「東中野銀座通り商店街」には、薬局や美容室、グルメ雑誌等に紹介されたお店も多数あって、歩いていると新発見ができるかも。季節に合わせたイベントも開催しているので、都心の便利さと同時に地域のあたたかさを感じることができそうです。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区北新宿4丁目
アクセス
  • JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩6分
間取り
3LDK
広さ
63.29㎡
バルコニー
10.26㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
8階建て/4階部分
総戸数
89戸
築年月
1971年(昭和46年)8月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/11/01
更新予定日
2021/08/13
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】建具・壁撤去(洋室4.5帖)、床張替え(LDK、洋室4.5帖、廊下)、LDKクロス貼替え

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マンションVIP新宿柏木(タイムマシンに乗って) 4,1093,9993,999万円(物件価格:3,999万円、リノベプラン価格:11000万円) 東京都新宿区 3LDK 63.29㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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