さがつく
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ハートのA

東京都世田谷区/ 専有面積:54.82㎡
物件価格
3,998万円
リノベ価格
106万円
合計金額
4,104万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:10,120円修繕積立金:21,380円

さがつくからのご提案

11階建て最上階にあるお部屋
工業的なかっこよさを求め インダストリアルなお部屋に模様替えしました





少しずつ手を加えて

真っ白な壁に彩りを加えたり、みんなが集えるキッチンカウンターを作ったり。
毎日の暮らしが楽しくなるようなお家を作りました♪

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キッチン前の壁に貼ってあるレンガデザインのクロスがとても印象的なお部屋。
床や住宅設備機器は綺麗なのでそのまま再利用し、インダストリアルテイストなお部屋を作りました。
テーブル、椅子脚の無機質さと、壁に貼ったポスターが良い雰囲気を作り出しています。

キッチンの壁に新たにカウンターを設置しました。
コーヒー飲みながらちょっと一息つくも良し。手早くご飯を済ませたい時もご飯の配膳がとても楽になります!
キッチンで料理しながらカウンターに座っている家族またはお友達と談笑できる。そんな集える場所を作りました。




LDK隣の約5.3帖の洋室は、モスグリーンのクロスを貼りお部屋に深みを加えました。
奥にあるのはウォークインクローゼット。収納がたくさんあると嬉しいですね!

約10帖と少しコンパクトなLDKですが、先程ご紹介したお部屋と合わせると約15.3帖の広々LDKに早変わり!
お友達が来た時にも広々使えて大変便利ですね。




約6帖の洋室は主寝室としてプランニングしてみました。
ベッド背面の壁には、古板をパッチワークしたようなお洒落なデザインクロスがあります。
ウォークインクローゼットの中にもアクセントクロスを貼っていて、ネイビー色の世界が広がっています。
ベッドの枕元にある1枚板やサイドテーブルが良い味を出していますね!

リノベーションのポイント

無機質なインダストリアルの中にもほんの少し木の温もりを感じるような、2LDKのお家をご紹介いたしました。
可変できるLDKはとても便利。普段は戸を閉めてプライベート空間に。お友達が集まる時には開放してパーティースペースにできます!

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

穏やかな住宅街に立つ1971年竣工・11階建てのお家は、東急田園都市線「桜新町」駅までは徒歩10分。

駅に向かう途中に2階建てのスーパー「ライフ」がありますが、普通の「ライフ」とは一線を画した明るくて綺麗な内装は居心地がよく、野菜・肉・果物・惣菜など品揃えが充実しているので、食卓に必要な材料は全部揃えられちゃいます。深夜0時まで営業しているのもありがたいですね!

すぐそばにファミリーマートもあるので、急な買い出しでも柔軟に対応できますよ!

▲桜新町と言えば…国民漫画の「サザエさん」。その生み親の長谷川町子さんが長年住んでいた町でもあるので、それを記念に街中にサザエさん家族の愛おしい姿が!詳しく紹介してくれる博物館と美術館もありますよ!

▲もう一つのシンボルは名称通りの「さくら」。春になると華やかなトンネルになる桜並木が広がる駅前は、毎年心を躍らせます。

マンション自体は若くはないですが、修繕積立金にかなり重きを置いていることや、2017年に大規模修繕工事が実施されたことは、安心材料になります。エントランスについた、ベビーカーや車いすの出入りが気楽にできるスロープも、心配りが感じられていいですね◎

2021年3月に行われた室内のリノベーションによって、浴室換気乾燥機・温水洗浄便座・追い炊き機能・ウォーキングクローゼット(2か所)など設備が新設され、さらに快適な暮らしが期待できそう。これだ!とピンときた方は、まず問合せからスタートしましょう!

▲ゆとりのある駐車場(月額22,000円)・駐輪場(月額500円)・バイク置き場(月額2,500円)が設けられています。※空き状況は要確認

物件詳細

物件価格
3,998万円
リノベーション
価格
106万円
管理費
10,120円
修繕積立金
21,380円
住所
東京都世田谷区弦巻5丁目
アクセス
  • 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
広さ
54.82㎡
バルコニー
4.9㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
11階建て/11階部分
総戸数
120戸
築年月
1971年(昭和46年)4月
現況
空室
引渡
即時
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/11/19
更新予定日
2021/11/26
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】クロス貼替え(LDK・洋室6帖・洋室5.3帖)、カウンター設置、フレームシェルフ設置、ベッドボード・サイドテーブル造作、クリーニング

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ハートのA 4,1043,9983,998万円(物件価格:3,998万円、リノベプラン価格:10600万円) 東京都世田谷区 2LDK 54.82㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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