さがつく
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パークサイド

東京都板橋区/ 専有面積:土地40.17㎡/建物71.40㎡
物件価格
4,780万円
リノベ価格
355万円
合計金額
5,135万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

「板橋区大和町」に佇むこの邸宅は、ゆとりある4LDKの間取りが魅力の3階建て。
延床面積71.40㎡という広さの中に、ご家族それぞれのプライベートな時間と、共に過ごす豊かな空間が美しく調和しています。

1階には落ち着いた寝室と、一日の疲れを癒すバスルーム、パウダールームを配置。朝の準備もスムーズに進む機能的な水回り空間です。
2階へ上がると、9.0畳のLDKが広がります。

陽光が降り注ぐこの場所は、家族が自然と集まる温かいコミュニケーションの中心。
大きな窓からは心地よい風が通り抜け、明るい食卓を演出します。
隣接する居室も、多様な使い方が可能です。

そして、この物件のハイライトは3階。
開放的なバルコニーからの眺望は、日々の喧騒を忘れさせてくれるような穏やかな景色が広がり、目の前の「双葉町ひだまり公園」の緑を望み、春には桜の彩りも楽しめます。

築23年とは思えないほど大切に住み継がれてきた本物件は、お客様のライフスタイルに合わせて間取りを柔軟にアレンジできる可能性を秘めています。例えば、2階の居室とLDKをより一体感のある空間にすることで、さらに開放的なリビングダイニングキッチンを実現することも。ご家族の成長や変化に合わせて、永く愛せる住まいへと育んでいく楽しみがここにあります。リノベーションのご相談も承っており、理想の住まいを共に創造するお手伝いをいたします。

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都心へのアクセスと、穏やかな日常が心地よく溶け合う「板橋区大和町」に位置するこの邸宅は、まさに理想の暮らしを叶えるための舞台です。

都営三田線「板橋本町」駅へ徒歩9分、東武東上線「中板橋」駅へ徒歩10分と、2路線が利用可能な駅近の好立地。
毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも軽快なフットワークが約束されます。

このエリアの魅力は、何と言っても生活利便性の高さにあります。
徒歩2分の「セブンイレブン板橋大和町店」をはじめ、「まいばすけっと」(徒歩6分)や「オーケー板橋本町店」(徒歩7分)といったスーパーが身近に揃い、日々の食卓を彩る食材選びも楽しくなります。さらに、ドラッグストア「どらっぐぱぱす中板橋店」(徒歩8分)も近く、急な買い物にも困りません。

子育て世帯にとっても安心の環境が整っています。
「やまと保育園」(徒歩4分)、「板橋区立板橋第八小学校」(徒歩8分)、「板橋区立板橋第三中学校」(徒歩7分)と、教育施設が徒歩圏内に充実。
お子様の成長を間近で見守りながら、地域全体で子育てをサポートしてくれる温かい雰囲気に包まれています。

そして、この物件の最大の特長は、目の前に広がる公園の存在です。
春には満開の桜が心を和ませ、四季折々の自然が日常に彩りを添えます。お子様がのびのびと遊ぶ姿を眺めたり、週末には家族でピクニックを楽しんだり、豊かな自然が暮らしに寄り添う、そんな穏やかな時間が流れるでしょう。「富士見病院」(徒歩7分)も近く、もしもの時も安心です。都市の利便性と、公園の緑が織りなす「閑静な住宅街」で、心豊かな新生活を始めてみませんか。

物件詳細

物件価格
4,780万円
リノベーション
価格
355万円
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区大和町
アクセス
  • 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分
  • 東武東上線「中板橋」駅 徒歩10分
間取り
4LDK
広さ
土地40.17㎡/建物71.40㎡
バルコニー
-
構造
木造
階層
3階建て
総戸数
-
築年月
2000年(平成12年)1月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
-
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/10/30
更新予定日
2025/11/06
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
建ぺい率60%/容積率300%
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パークサイド 5,1354,7804,780万円(物件価格:4,780万円、リノベプラン価格:35500万円) 東京都板橋区 4LDK 土地40.17㎡/建物71.40㎡ ファミリー向け
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