さがつく

ニューライフ西早稲田(ピッカピカの新生活)

東京都新宿区/ 専有面積:72.15㎡

さがつく参考リノベプラン

「西早稲田」駅徒歩8分 「高田馬場」駅徒歩10分の駅近物件!
南西角部屋でバルコニーも2方向それぞれに完備
部屋数が多い今の間取りもいいけれど 解放感を感じられる広いリビングのあるお部屋をご提案




今の間取りはこんな感じ

縦長リビングを横長リビングに

 

POINT①

元々は縦長LDKだったお家。
より光がたっぷり入るように間仕切りを変更し、横長タイプのLDKに。
掃き出し窓の向きは西向きで手前のドアが洋室1、右壁の奥に見えるのが今回のプランの目玉であるファミリークローゼットです。

反対側から見るとこんな感じ。
テレビ背面の可愛らしいアクセントクロスは「TAIMI(タイミ)」というデザイン名で、「小さな植物」という意味を持ちます。
北欧最古のデザインブランドが手掛けた壁紙で、この空間にもマッチしていますね!

 

POINT②


こちらがそのファミリークローゼット。
両側に棚とハンガーポールがついていてたくさん衣服がかけられそうですね!
奥には壁掛けの全身鏡があるのでファッションショーもできちゃいます♪

 

POINT③







今回のプランでは、キッチンや洗面台、浴室、トイレなど水回り設備は全て新規交換しています。
洗面台は宙に浮いたようなフロートタイプを採用し、ナチュラルな木目柄の扉を取りつけ、可愛らしい北欧系のお家はいかがですか。

リノベーションのポイント

専有面積72.15㎡、2~3人暮らし向けの広い2LDKをご紹介いたしました。
今回はファミリークローゼットをご提案いたしましたが、各部屋にもクローゼットを設けたい時には家具で解決することができます◎
自分だけの間取りプランを提案してほしいという方も、お気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

齋藤・加門

写真 (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介する13階建て・総戸数112戸のマンションは、路面電車・都電荒川線の線路と並行に走っている「新目白通り」に面しており、左手に緑地と、後ろに神田川と隣接しているため、開放感に恵まれ、自然の気配が身近で感じられます

ペットと暮らすことが可能なマンションなので(※飼育細則あり)、愛犬と日ごろのお散歩がてらあちこちお気に入りスポットを見つけるのも、ここに住む一つの楽しみに間違いありません♡

そしてここまで読んで多分お判りになったと思いますが、この物件の立地、本当に申し分なく優秀なんですよ。

横浜に直行できる【東京メトロ副都心線】「西早稲田」駅は最寄り駅で徒歩8分ですが、【JR山手線・【東京メトロ東西線】・【西武新宿線】が乗り入れる「高田馬場」駅にも歩くこと10分。前述の都電の駅も数えると、5路線4駅も目的に応じて使い分けられ、アクセスの良さは最高レベルと言えます。

すぐ近くにコンビニやスーパーが点在し、保育園や公立小中学校も徒歩10分圏内。また、早稲田大学や東京富士大学のキャンパスが近く、学生街でもあるだけに、お財布に優しいお店も豊富

それ以外にもおいしいお店が散りばめられており、選択肢がとてつもなく多いため、飽きっぽい外食派の方でものびのびと暮らせると思いますよ♪

マンション自体は1981年3月築で新耐震基準に適合していないですが、築年数が経っているのをあまり感じさせなく、外壁や床、エントランスなどの共用部は綺麗に保たれています。

紹介しきれないほど見所が多いエリアに位置している物件。自然・グルメ・歴史などを色々楽しみ、ゆとりのある70㎡超えの明るい部屋で家族とのおうち時間も満喫できそう

そのようなピッカピカの新しい生活を始めたい方、今すぐお問合せを!(^^)/

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区西早稲田3丁目
アクセス
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩8分
  • JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
間取り
3LDK
広さ
72.15㎡
バルコニー
11.71㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
13階建て
総戸数
112戸
築年月
1981年(昭和56年)3月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/8/8
更新予定日
-
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング】

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ニューライフ西早稲田(ピッカピカの新生活) 5,6804,8804,880万円(物件価格:4,880万円、リノベプラン価格:80000万円) 東京都新宿区 3LDK 72.15㎡ ペット可 二人暮らし向け ファミリー向け
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