さがつく
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フレキシブルルーム

東京都板橋区/ 専有面積:55.11㎡
物件価格
3,880万円
リノベ価格
535万円
合計金額
4,415万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:11,300円修繕積立金:11,680円

さがつくでリノベするなら

都営三田線 志村坂上駅から徒歩3分
近くに区立公園のある ペット飼育可能な物件です
ご夫婦とお子様の3人暮らしのイメージで覗いて見てくださいね

現在の間取りはこちら

こんな変更をしました

リビングと廊下のフローリング、トイレ、浴室は既存のものを残して、
それ以外の部分を交換したプランとなっています。
ご紹介していきますね。

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画像の左側が玄関です。
玄関を開けると目の前にシューズボックスがある造りになっています。
シューズボックスの隣の扉はトイレの入口、その向かいが洗面所の入口です。

洗面所はこちら。
フロートタイプの化粧台を設置しました。コンパクトな洗面所には、足元にランドリーバスケットやゴミ箱が置けるタイプはおすすめです。

続いて、廊下突き当りの洋室をご紹介します。
東向きの出窓と、その手前にはクローゼットが設置されています。
広さは約6帖ありますので、画像のようにダブルベッドを置いても十分なお部屋になっています。

窓側から見るとこんな感じです。
壁1面にはおしゃれな木目調のクロスを貼りました。

続いて、リビングダイニングです。
入口を入るとこんな様子です。右側にキッチンがあります。

キッチン背面にはオープンタイプのカップボードを設置しました。
背壁にはタイル調のアクセントクロスを貼っています。オープン収納なので、クロスも見えて良いアクセントになっていますね。

ダイニング側から見るとこんな感じです。
左側の壁のくぼみには棚板を設置しました。こちらもキッチン同様、見せる収納となっています。

リビングの窓側の壁が少し変形タイプになっていますが、使い勝手には問題なさそうですね。

LDK隣には6.1帖の洋室があります。
開き戸だったものを引戸に変更して、開け放てばリビングの延長として使うこともできるようにしました。
抜け感を出すために採光タイプの引戸を採用しました。

お子様が小さいうちはお子様のプレイルームとして。成長したら個室として。お子様が独立してご夫婦ふたり暮らしになった際には広いリビングとして使うことができます。

右側に見える開き戸はウォークインクローゼットの入口です。
日用品をしまい込んでも良さそうですね◎
クローゼットの横の壁のくぼみには棚板を設置しました。こちらも見せる収納ですね◎
お子様のおもちゃや本を置いても良さそうですね。

リノベーションのポイント

ご家族の暮らし方によって使い勝手が変えられるように、リビング横の6.1帖の洋室の間仕切りを引戸にしたのがポイントです。
柄クロスを上手に組み合わせて、インダストリアルテイストのお部屋に仕上げました。

さがつくコーディネーター

安藤

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

物件詳細

物件価格
3,880万円
リノベーション
価格
535万円
管理費
11,300円
修繕積立金
11,680円
住所
東京都板橋区小豆沢2丁目
アクセス
  • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩3分
間取り
2LDK
広さ
55.11㎡
バルコニー
10.14㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
10階建て/6階部分
総戸数
46戸
築年月
2002年(平成14年)2月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/04/30
更新予定日
2022/05/07
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、洗面化粧台交換、建具交換、フローリング張り(洋室1・洋室2)、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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フレキシブルルーム 4,4153,8803,880万円(物件価格:3,880万円、リノベプラン価格:53500万円) 東京都板橋区 2LDK 55.11㎡ ファミリー向け
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