さがつく

文京目白台ハイツ(プレミアムな見晴らし)

東京都文京区 2LDK 101.05㎡

この見晴らしには価値がある
100㎡超の広々とした居住空間と 文京エリアの立地を兼ね備えた
プレミアムな物件をご紹介します


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

今の間取りはこちら

【今の間取りのお悩み】
・キッチンが変形で収納が置きづらい
・洋室1が広いので寝室エリアとほかのエリアで区分けしたい
・洋室1に収納がない

収納スペースとワークスペースをつくるリノベプラン

【1】完全に独立していたキッチンの壁をオープンにしました。またキッチンの斜め造作壁をなくしパントリーを新設。隠す収納なのですっきりします。機能性の高いシステムキッチンへの変更も行います。
【2】洋室1はじゅうたん敷きでした。床をフローリングに変更するプランです。天井はリアルな木目調の壁紙で、ナチュラルなお部屋を演出します。
【3】広い洋室を腰壁で区切り、寝室スペースとワークスペースを分けました!カウンターと棚を設え、視線を緩く遮ることで集中できるエリアが生まれました。
【4】廊下に腰高の収納がありますが、コートなど丈のあるものを収納するところがありませんでした。洋室1を主寝室として稼働させられるようクローゼットを新設します。
【5】年代を感じる洗面台、ユニットバス、トイレはすべて新しく交換するプランです。新築のように気持ちよく新生活をはじめられます。


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

床も含め、かなりレトロな印象のキッチンを、パントリーのあるすっきりとしたキッチンへ。

ナチュラルな主寝室兼ワークスペースのイメージです。
腰壁で区切られているので圧迫感なく、寝室エリア側からみると目隠し効果があるのが分かります。

ポイント

角住戸のためL字型のユニークな間取りの物件です。
キッチンと洋室に収納を新設し、広々としたじゅうたん敷きの洋室を二つのエリアにゆるく区切るアイデアをご紹介しました。
広い個室は自由度の高いレイアウトが可能ですが、うまくエリア分けをすることで最大限お部屋の広さが活用できるかと思います。
現状2LDKですが、お子様がお二人の場合など3LDKにも変更可能です。

「この物件の他の居室イメージも見たい」「別のリノベーションプランが欲しい」そんな方は「無料相談」ボタンよりお知らせください!あなただけのリノベーションプランをお作り致します。

さがつくコーディネーター

加門

写真 (スタイル:ナチュラル)

物件について

日本女子大学のキャンパスのほど近くにある、白いタイル貼りの外観のマンション。
日本女子大学付属豊明幼稚園、豊明小学校も至近で子育て世代にもおすすめしたい物件です。
明るくモダンなエントランスの横には、屋根付きの駐輪スペースがありますよ。

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩9分。副都心線「雑司が谷」駅、JR山手線「目白」駅も利用できるので、通勤や通学に便利です。
都内はもちろん横浜エリアなどのお出かけスポットへのアクセスもしやすい路線が利用できます。
専有面積は101.05㎡と、ゆとりある居住空間が嬉しいですね。

今回ご紹介したお部屋は角住戸で、開口部は3面もあり、バルコニーも東向きと北向きの2面を有しています。
バルコニーからの眺望は良好で、池袋周辺の高層ビル群を一望しながら青空が広く見え、気持ちも豊かになれそうです。
リノベーションできるお部屋の中とちがい、景色は変えることができません。物件探しで譲れない大切なポイントかと思います。
このプレミアムな物件を見逃したくない方は、ぜひお問い合わせください。

芝生広場や多目的広場のある文京区立目白台公園までは徒歩3分ほど。
テニスコートやフットサルコートがあり、春には園内の桜並木が美しく咲き誇ります。散策や運動不足解消にぴったり。
雑司ヶ谷公園 こどもひろばも徒歩5分と、周辺に公園が充実しています。

神田川もほど近く、お花見シーズンは歩いているだけで癒されそうです。

護国寺エリアのご紹介は、さがつくマガジンでもお読みいただけます。
絵はがきになる上品で大人の街~護国寺

物件詳細

物件価格
-
リノベ価格
-
管理費
27,800円
修繕積立金
15,270円
住所
東京都文京区目白台2丁目
アクセス
  • 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分
  • JR山手線「目白」駅 徒歩17分
間取り
2LDK
広さ
101.05㎡
バルコニー
12.41㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上8階 地下1階建て
総戸数
51戸
築年月
1982年(昭和57年)8月
引渡
即時
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/05/29
更新予定日
2023/06/05
用途地域
商業地域・第一種中高層住居専用地域
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング
さがつく craft&cafe 店内 本物のカフェです

さがつく craft&cafe

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文京目白台ハイツ(プレミアムな見晴らし)

7,2176,2806,280 万円 | 2LDK 101.05㎡

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