さがつく
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ペットと暮らす

東京都板橋区/ 専有面積:81.13㎡
物件価格
4,380万円
リノベ価格
630万円
合計金額
5,010万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:13,900円修繕積立金:16,400円

南・東・北側に窓がある角部屋です
和風なテイストを取り入れたナチュラルなお部屋に仕上げました




間取りはこちら

4人暮らしのイメージをしてみました




ダイニングは南側に少し出っ張っている形の間取りです。
東側と南側に窓があり、開放感があります。




キッチンにも窓があるので換気ができて嬉しいポイントですね。
キッチンの奥はユーティリティコーナーになっています。

水色の扉は勝手口のドアです。玄関横に出られるようになっています。
洗濯機置き場とスロップシンクがありますが、スロップシンクの代わりにペットの足を洗える洗面台を設置しました。散歩から帰ってきてこちらから入れば、すぐに洗えて便利ですね。




南からの日差しが気持ちの良いリビングです。
壁1面にモスグリーンのクロスを貼ってアクセントにしました。

リビング隣の約5.5帖の洋室はお子様部屋をイメージしました。
カラフルなストライプのクロスが可愛らしいですね。こちらの窓も南向きです。

こちらは北側の約7.0帖の洋室です。
こちらもお子様部屋をイメージしました。グレーの幾何学模様のクロスがポイントです。

7.1帖の和室にはシングルベッドを2つ置いて主寝室としました。
北向きですが大きな掃き出し窓があります。

ポイント

間取りは既存のままで、内装だけ変えたプランです。
規約でフローリングへの貼替えは不可な物件のため、カーペットでプランしました。ペットがいるご家庭ですと、カーペット敷の床は安心です。こちらの物件はペット飼育可能ですので、ペットと暮らす方におすすめです。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩13分のマンションです。
こちらのマンションは1985年10月築の9階建てで、今回ご紹介するお部屋は7階部分の角部屋です。

エントランスはこんな感じ。
オートロック、宅配ボックス、エレベーターがあり、綺麗に整備されています。
エレベーターは1階・5階・8階が停止階となり、ご紹介のお部屋がある7階までは階段で昇降するようになっていますのでご注意ください。

駐輪場駐車場はこちら。バイク置場もあります。
駐車場の空きは現在ありませんが、空き状況は都度お問合せください。

お部屋のバルコニーからの眺めはこんな感じ。
周辺に高い建物がないので眺めを遮るものがなく眺望は良好です。

物件詳細

物件価格
4,380万円
リノベーション
価格
630万円
管理費
13,900円
修繕積立金
16,400円
住所
東京都板橋区小茂根3丁目
アクセス
  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分
間取り
3LDK
広さ
81.13㎡
バルコニー
20.56㎡
構造
鉄筋コンクリート造・鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
9階建て/7階部分
総戸数
126戸
築年月
1985年(昭和60年)10月
改装年月
-
現況
空室
引渡
即時
管理会社
株式会社菱サ・ビルウェア
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/01/09
更新予定日
2025/01/16
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、洗面化粧台交換、建具交換、カーペット張替え、クロス貼替え、クリーニング

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ペットと暮らす 5,0104,3804,380万円(物件価格:4,380万円、リノベプラン価格:63000万円) 東京都板橋区 3LDK 81.13㎡ ペット可 ファミリー向け
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販売種別
エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス