さがつく

パークハイツ小豆沢(ペールトーンの優しさ)

東京都板橋区 3LDK 60.75㎡
👆 指で360度動かせます

南東向きの明るいお部屋をリノベーションしたプランです
淡い色合いの優しいお部屋に仕上げました

間取りはこちら

和室を洋室にし可変性のある間取りに

玄関を開けた様子です。
左側には下足入れがあり、洋室1、トイレが並んでいます。

洋室1は約5.5帖です。
窓側に柱型があるので、出っ張りをうまく利用してデスクスペースにしました。
シングルベッドを置いてちょうど良いサイズ感です。

ベッド足元の方にはクローゼットがあります。

廊下を挟んだ向かいには4.6帖の洋室2があります。
先程のお部屋より少しコンパクトですが、クローゼットは幅がありたくさん収納できそう。

リビングダイニングに入るとキッチンと洗面室入口があります。

キッチンは対面式です。
吊戸棚がありますが、オープンなキッチンにしたい場合は付けないことも可能ですよ。

リビングダイニングは9.2帖です。
窓は南東向きのため、陽当たり良好です。

今回のプランでは、リビング横の部屋は和室から洋室に変更しました。
入口引戸は上部が採光の取れるタイプを採用しました。

こちらが元和室の5.0帖の部屋です。
押入部分はクローゼットにしました。左側部分の、奥行が狭いところはオープン収納にしました。

見せる収納と見せない収納でしっかりわけることができます。

洗面化粧台は足元が空いているフロートタイプのものを選びました。
足元に洗濯カゴや椅子、ゴミ箱等を置いておくことができます。

ポイント

大きな間取り変更はせずに、内装を新しくしたプランです。
リビング横の和室は洋室化して、開け放てばリビングの延長として使えるようにしました。ナチュラルな色柄のフローリングにパールグレーの建具、各所に淡い色合いのアクセントクロスを貼って、柔らかい印象のお部屋に仕上げました。
もちろんお客様のお好みのリノベーションプランを作成することが可能です。ぜひ一度ご相談くださいね。

さがつくコーディネーター

加門

写真 (スタイル:ナチュラル)

物件について

都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩8分のマンションです。
お隣の「志村坂上」駅までも同じく徒歩8分の距離にあります。
こちらのマンションは1995年9月築の地下1階付き14階建てで、今回ご紹介するお部屋は8階部分の南東向きです。

管理状態は良好で、館内は綺麗に清掃されています。

メールコーナー

エレベーターホール

敷地内には駐車場駐輪場があります。

駐車場:空有/月額15,000円~25,000円
駐輪場:空有/1台目無料 2台目以降月額1,000円
バイク置場:空有/月額3,000円~5,000円

ペット飼育可能な物件です。
1住戸につき2匹までの規則がありますのでご注意ください。
ぜひ一度現地でご確認くださいね。

物件詳細

物件価格
-
リノベ価格
-
管理費
7,800円
修繕積立金
12,900円
住所
東京都板橋区小豆沢1丁目
アクセス
  • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩8分
  • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩8分
間取り
3LDK
広さ
60.75㎡
バルコニー
9.2㎡
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
階層
地下1階付14階建て/8階部分
総戸数
271戸
築年月
1995年(平成7年)9月
現況
居住中
引渡
令和7年7月以降
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/5/22
更新予定日
2025/5/29
用途地域
準工業地域
その他
一括受電方式導入(Next Power株式会社/契約期間2024年7月31日~2027年7月30日まで)【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング
さがつく craft&cafe 店内 本物のカフェです

さがつく craft&cafe

「ちょっと聞いてみたい」
くらいで、ちょうどいい。

私たちが運営する本物のカフェです。コーヒーを飲みながら、
住まいのことを気軽に話せる場所として作りました。
営業トークは一切なし。思いついたことを、ぽろっと話してみてください。

  • 完全無料
  • 板橋区役所前駅 徒歩3分
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パークハイツ小豆沢(ペールトーンの優しさ)

5,7784,9804,980 万円 | 3LDK 60.75㎡

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