さがつく
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宏和マンション池袋(マイ・デコレーション)

東京都豊島区/ 専有面積:44.79㎡

さがつくからのご提案

カフェみたいに お気に入りの雑貨を おへやにたくさん飾って
わくわくする空間を作りましょう

ナチュラルでありながら、深いブルーの扉やキッチンをアクセントに据え、カフェ風に仕上げたプランです。
飾り棚を設置して、お部屋の目立つところに、お気に入りの雑貨や小物を置くスペースを作りました。
今回は、夫婦2人暮らしの場合を想定した間取りになっています。

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キッチンのサイドにカップボードを設置。上部には飾り棚を設置しました。
キッチン小物や植物を置いて、お好きなようにデコレーションできます♪
ふたり一緒に食事の準備をするときも、広く使えるレイアウトですね。盛り付けしたら、熱々のうちにサーブして。

LDKと、隣の約5帖の洋室との間の引き戸は、光を通すデザインのものに変更しました。
こうすれば、北側にあるLDKも、南からの光が入って明るくなりますね。洋室との一体感も持たせることができます。
右隣は、寝室へつながる扉です。プライバシーと開放感をコントロールしました。

洋室は、LDKとつながった空間としてソファを置いて、リビングスペースのような使い方もできます。
ヘリンボーン柄のアクセントクロスが、ボタニカルな雰囲気を醸し出しています。
こちらのお部屋にも、飾り棚を設置しました。

リノベーションのポイント

ゆったりできるカフェが大好きなおふたりにぴったりのナチュラルなプランです。
壁に大型の飾り棚を設置すれば、小物などを目に入りやすい場所に置くことができるため、雑貨がお好きな方には特におすすめです。

さがつくコーディネーター

諸橋

自分だけの秘密基地 お気に入りの雑貨を おへやにたくさん飾って
わくわくする空間を作りましょう

無骨な雰囲気がたまらない、インダストリアルなプランです。
飾り棚を設置して、お部屋の目立つところに、お気に入りの雑貨や小物を置くスペースを作りました。
今回は、ひとり暮らしの場合を想定した間取りになっています。

 

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ひとり暮らしなので、全てがプライベートスペース。
思い切ってLDKと約5帖の洋室を仕切っていた引き戸をなくしました。これで、LDKが約15帖に広がりました。
観葉植物でほどよく目隠しすれば、秘密基地気分が上がるリビングスペースのできあがり!

こちらのプランでは、全体をモルタル調のクロスでダークトーンに整えています。
背景が変わると小物もより映えて、いつまでも眺めていたくなりそう。
飾り棚は、同じ種類のものを設置しました。

今回は、落ち着いたトーンのもので統一し、インダストリアルテイストにプランニングしました。
同じお部屋でも、全く雰囲気が異なりますね。

リノベーションのポイント

自分だけの空間をデザインする楽しさにこだわったプランです。
飾り棚を設置する壁を、白ではなく、好きな色や雰囲気のものにすれば、置く小物が、より素敵に見えます。
飾りたいコレクションをお持ちの方、ぜひお気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

モダンな街灯と心地良い植栽が立つ広々としたレンガ調の歩道は綺麗に舗装されており、その沿いに静かに佇む総戸数37戸の7階建てのお家。

エントランスの両側に植えられた植物は、落ち着いた赤のタイル貼りの外観と相まって、癒しをもたらします。

🍃設備

鉄筋コンクリート造のこの小規模マンションは、1979年3月竣工でレトロな雰囲気が漂っていますが、清潔感があります。
レベーターと管理室(巡回管理)はエントランスに入ったところにあり、24時間セキュリティ・防犯カメラもついているので、安心して暮らせます。
24時間利用可能なゴミ置き場と駐輪場が併設されているのも、嬉しいポイントですね。

🍃住環境

周りに日常の買い物に必須なコンビニやスーパーはもちろん、あったらありがたい保育園やクリニック、銀行、そして様々なジャンルの飲食店などが揃っており、暮らしには何も不便は感じないでしょう。

個人的に、まるで高級ホテルのように重厚感のある「立教大学池袋図書館 」も近所にあり(徒歩5分)、気軽に利用できるのは一番魅力的に感じています☺

更なる都会の華々しさ・賑やかさ・便利さを求めるなら、10分程歩いて「池袋」エリアに行くのがおすすめ。ショッピングやグルメだけでなく、アート・カルチャーの面も年々充実しているので、何回行ってもがっかりさせないと思います。

🍃アクセス

東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩2分と非常にアクセスしやすい立地にあります。13分程歩けば、都心の主要駅に直結するJR山手線も含め、複数の路線が乗り入れる「池袋」にたどり着くので、どこに行っても便利です。

🌸合わせて読む:

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区西池袋5丁目
アクセス
  • 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩2分
  • 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩11分
  • JR山手線「池袋」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
広さ
44.79㎡
バルコニー
2.3㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て/2階部分
総戸数
37戸
築年月
1979年(昭和54年)3月
現況
空室
引渡
-
管理会社
宏和リアルエステート株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/10/11
更新予定日
2021/09/16
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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宏和マンション池袋(マイ・デコレーション) 3,1943,1882,600万円(物件価格:2,600万円、リノベプラン価格:5945880万円) 東京都豊島区 2LDK 44.79㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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