さがつくコーディネーター
稲村・加門
リノベの価格とイメージがわかる中古物件サイト
JR高田馬場から徒歩10分のところにあり
3方向角部屋で 日当たり・通気ともに良好です
76㎡(バルコニー含む）のファミリータイプのお部屋をご紹介します
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フリースペース新設プランのご提案
18帖のリビングの一角に、新たに一部屋作るプランをご紹介します。
色々な使い方ができるフリースペースがあることで、生活の幅が広がります。
あわせて和室も洋室へ。「続きを読む」から、詳細をご覧ください！
玄関を開けるとこんな様子です。
右側正面には下足入れが設置されていて、その横には収納の入口があります。
正面はLDKへの入口で、その左に見える扉はトイレの入口です。
こちらのお部屋はLDKから各居室や洗面所に行ける間取りになっています。入って見てみましょう。
画像右側には壁付けキッチンが設置されています。
窓があるので、換気しやすくて嬉しいポイントですね！
キッチン左側には洗面所の入口があります。
洗面化粧台は、ネイビーの扉が素敵な新しい化粧台に交換しました。
壁にはモザイクタイルのようなクロスを貼っています。色味が落ち着いているので、うるさく感じませんよ。
洗面化粧台の向かいには洗濯機置き場があります。
上部に吊戸棚を設置しているので、収納力に心配はなさそうですね◎
浴室も新規交換しています。
青い壁から、ナチュラルな木目調が優しい雰囲気のユニットバスになりました。
キッチン側からリビングダイニングを見るとこんな感じです。
縦長の作りになっていて、ダイニング空間とリビング空間をしっかりわけて使うことができます。
奥の右側に見えるガラスの引戸はというと・・・
今回新たに作ったフリースペースです。
ワークスペースとして、趣味の部屋として、お子様のプレイルームとして・・・いろいろな使い方ができますよ。
間仕切りを採光引戸にしたので、圧迫感を感じません。お子様を見守るときにもいいですね。
フリースペースから見るとこんな感じ。
デスクを置いてもまだ広さには余裕があります。
窓もあるので、過ごしやすい環境で作業ができそうです。
テレビの背中側は元々和室でしたが、襖を撤去して壁を造作し、開き戸に変更しました。
壁ができたことで、テレビボードが設置しやすくなりました。
元和室のお部屋を見てみましょう。
和室は洋室に変更。押入もクローゼットに変更しています。
リビングとの間を壁でしっかり区切ったことで、しっかりと個室として使えるようになりました。
この部屋には窓が2面にあります。
東向きのバルコニーに出られる掃き出し窓と、南向きの腰窓があり日中は明るいお部屋になっています。
今回は寝室としてイメージしてみました。
壁１面に貼った幾何学模様のアクセントクロスが素敵ですね。
こちらは和室の隣の6帖の洋室です。
お子様の部屋としてイメージしてみました。
先程の部屋よりはコンパクトですが、クローゼットもしっかり設置されていますよ。
こちらの部屋にも2面に窓があります。
先程の部屋と色違いで同じクロスを貼ってみました。
腰窓は北向き、掃き出し窓は東向きです。
リビングを通って部屋に入れるようになっているので、家族のコミュニケーションも取りやすそうです◎
2部屋ある居室をそれぞれ個室として気兼ねなく使えるように、和室の襖部分は壁にして開き戸にしました。
また、リビングの一角にフリースペースを作り、ご家族の暮らし方によってさまざまな使い方ができるようにしました。
居室との間はしっかり壁にしているので、フリースペースは逆に、採光引戸にして視線を遮らないようにしています。
さがつくコーディネーター
稲村・加門
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
今回ご紹介する7階建て・総戸数52戸のマンションは、人気な横浜に直通できる東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から歩くこと８分。住宅マンションが立ち並ぶ長い坂沿いに立っており、レンガタイル張りのエントランスはレトロ可愛く雰囲気があります。
▲エレベーターもレンガタイル張り。
そしてなにより、その立地が素晴らしい。最寄り駅にだけでなく、JR山手線をはじめ、３路線が乗り入れた「高田馬場」駅にも１０分で歩けます。徒歩４分の路面電車・都電「面影橋」駅も数えると、５路線３駅も気軽に利用でき、交通アクセスの良さは誠に申し分ありません。
近くに早稲田大学や東京富士大学があり、学生街でもあるだけに、お財布に優しいお店が豊富。日本最大級のグルメサイト「食べログ」で3.5以上獲得した人気店、特にラーメン屋が点在しており、ラーメン激戦区とも言えます。グルメ好きなら天国のような街に違いありません。
紹介しきれないほど見所が多いエリアに位置している物件。自然・グルメ・歴史などを色々楽しみ、広くて光がたっぷり差し込む明るい部屋で家族とのおうち時間も充実して過ごす。
そのようなのびのびライフを味わいたい方、今すぐお問合せを！(^^)/
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