さがつく

パストラルハイム面影橋(ユニバーサルハウス)

東京都新宿区/ 専有面積:64.28㎡

角住戸で開口部が豊富なのが嬉しい
車いす置き場や スロープ・手すり・ベンチなどを完備
どんな人にもやさしいバリアフリー住宅に少しだけ手を入れて もっと快適に


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

車いすでも楽々なバリアフリー住宅

【今の間取りの問題点】
・キッチンが小さめ
・洗面脱衣室のプライバシーを守れるようにしたい

いいところはそのまま!リノベプラン

ビフォーアフターで詳しくご説明します

【1】コンパクトな壁付けのキッチンを、食器洗浄乾燥機付きのL字型システムキッチンに!お料理や後片付けが楽になりそう。
【2】壁面にエコカラットプラスを施工して快適なLDKに。空気中の湿度を調整したり、においを軽減してくれる効果があります。インテリアとしても◎
エコカラットに光が当たるような形で上部から間接照明で照らすことで目にも優しくお部屋が明るくなります。
【3】カウンターをドアつきの収納に変更し、収納力UP
【4】洗面室にドアがありませんでした。内側からも外側からも押すだけで扉が開く折戸「ユニバーサルディレクト ケアシスト」は車いすでの通行も楽々。開けたときも邪魔になりません。

エコカラットプラスはたくさんの柄から選べます。今回は「リブミックス/グレー」をチョイスし、コーニス照明をプラスしてナチュラルなLDKを演出しました。

段差がないのはもちろんのこと、移動しやすいようにベンチや手すりが各所にあります。
また玄関には外用から家用の車いすに乗り換えるスペースも完備していますよ。

ポイント

バリアフリー住宅の利点はそのままに、プライバシーの確保とLDKの快適さを向上させるプランをご提案しました。もっとイメージが見たいという方は「無料相談」ボタンよりお問い合わせください!
また、現状は廊下やスロープの床色がホワイト系で清潔感はあるのですが少し味気ないですよね。こちらも変更可能です。安心や快適さと遊び心を兼ね備えたリノベーションをおこなってみませんか?あなただけのプランも作ることができます。ぜひご要望をお聞かせくださいね。

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

新宿区立甘泉公園に隣接したこちらのマンションの1階部分が今回ご紹介した物件です。
角部屋で開口部が多く、風通しも良好。
3面あるバルコニーから見える公園の木々たちが鮮やかで元気がもらえそう。ちなみにテニスコート側です。

マンション入り口側には他の建物がなく広々としています。安心して出入りできそう。
都電荒川線「面影橋」駅まで徒歩2分、副都心線「西早稲田」駅まで徒歩10分、「高田馬場」駅にも徒歩圏内と、複数路線が使えるのは嬉しいですね。

共用部も管理がしっかりなされています。駐車場は平置き・立体ともにありますので、お車をお持ちの方は最新の空き状況をお問い合わせくださいね。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区西早稲田3丁目
アクセス
  • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩13分
  • JR山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
  • 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩15分
間取り
2LDK
広さ
64.28㎡
バルコニー
専用庭:4.45㎡、テラス:14.17㎡(使用料無)
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
12階建て
総戸数
136戸
築年月
1992年(平成4年)6月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/07/22
更新予定日
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、洗面建具設置、フローリング張替え、クロス貼替え、エコカラット施工、クリーニング

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パストラルハイム面影橋(ユニバーサルハウス) 6,4805,9805,980万円(物件価格:5,980万円、リノベプラン価格:50000万円) 東京都新宿区 2LDK 64.28㎡ ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

東京都-23区外

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