さがつく
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ラ・ノブレス

東京都文京区/ 専有面積:71.52㎡
物件価格
7,000万円
リノベ価格
775万円
合計金額
7,775万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:26,200円修繕積立金:24,200円

雑多なロイヤルインテリアから、クールモダンなインテリアに仕上げてみました
71㎡二人暮らしのプランをご覧ください




今の間取りはこちら

さがつくコーディネーターが考えた間取りがこちら!




使いやすくノイズレスな空間にしてみました!




洗面室一面に貼られていた壁紙を、白く塗り斑のデザインがある壁紙に張替え。
シンプルで少しだけ遊び心を持たせました。




トイレも壁紙をチェンジ。雰囲気がガラッと変わるのが良く分かります!
さらに、トイレ空間自体を少し広くしてカウンター洗面を設置。
来客用のお手洗いにもちょうどいい位置ですね◎

実はこちらのお家、既存図には洗濯機置き場がありませんでした。
ご提案として、洋室2に少し窪みを作り、洗濯機スペースを新たに新設してみました!
ドアではなくロールスクリーンを開閉する事でコストを下げ、見た目もスタイリッシュになります!

(画面左側)洋室1にウォークインクローゼットを新設。約1.5帖分の広々スペースなので、二人分の衣服やアクセサリー、バッグもまとめて収納可能に!
(画面右側)トイレを広くしたことで生まれた凹みスペースにはカウンターデスクを設けてみました。

カウンターデスク横には窓があり、心地の良い空間です。
朝はドレッサーとして、昼や夜はワークカウンターとして使えそうですね。

ポイント

二人暮らし、クールモダンなインテリアに仕上げてみました。いかがでしたでしょうか?
71㎡の広々空間を二人で満喫するプランをご提案いたしましたが、
家族3~4人で暮らすようなプランもご提案可能でございます。
自分だけの間取りを作りたい方、お気軽にご連絡ください。

さがつくコーディネーター

石井・中村

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

ホテル椿山荘近く、また歴史ある鳩山会館近くに立地するこちらのマンションは、2024年現在築62年。
かなり古いイメージを持ちますが、2003年と2010年にフルリノベーションされているなど、共用部・専有部ともにしっかりメンテナンスされています!

住友不動産が建築・管理ということでマンション管理面も安心ですね◎

エントランスには目白台ハウスの外観写真が飾られており、住人のマンション愛が伝わってきます。

屋上に上がることができ、洗濯物干しはもちろん、天気のいい日は富士山も見えるので、気分転換にお勧めです!

物件詳細

物件価格
7,000万円
リノベーション
価格
775万円
管理費
26,200円
修繕積立金
24,200円
住所
東京都文京区関口2丁目
アクセス
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩22分
間取り
2LDK
広さ
71.52㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地下1階付8階建て/7階部分
総戸数
127戸
築年月
1962年(昭和37年)7月
改装年月
2003年、2010年 フルリノベーション工事(2003年:専有部内 給排水・ガス管交換/キッチン/ユニットバス/トイレ交換/フローリング・室内クロス張替え)(2010年:専有部内サッシ交換/バルコニー散水栓設置/フローリング・室内フローリング張替え/エアコン交換/トイレ交換/壁面建具造作/etc...)
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2024/7/31
更新予定日
2024/8/6
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、洗面化粧台交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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お問い合わせの物件
ラ・ノブレス 7,7757,0007,000万円(物件価格:7,000万円、リノベプラン価格:77500万円) 東京都文京区 2LDK 71.52㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 – 23区北部

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