さがつく

ハイネス小石川(レンガに住まう)

東京都文京区/ 専有面積:66.50㎡

さがつく参考リノベプラン

一昔前の和風なお家から
現代の可愛らしいモダンなスタイルに仕上がりました

今の間取りはこんな感じ

ホテルライクにアレンジ!

POINT①




スライダーを左右に動かして画像を比較できます

和室だった空間をフローリングに張り替え、広々LDKに。
現在は壁付けキッチンですが、それを移動し、憧れのアイランドキッチンにしてみました!
カウンターダイニングで毎日の食事の時間が楽しくなりそう。

隣接する洋室2は、建具を開け放つとLDKと連続した空間に、閉じると個室としてプライバシーを保護してくれます◎

POINT②

その洋室2は、今回ワークスペースとしてイメージしてみました。
腰窓は南東向きで手元が明るく、デスクの幅も広々。作業がはかどりそうですね♪

リノベーションのポイント

専有面積66.50㎡、2人暮らし向けの2LDKをご提案いたしました。
記事内ではアイランドキッチンと記述していましたが、実は腰壁を立てて、そこに壁付キッチンを取り付けているんです!
高額なアイランドキッチンを買うよりもリーズナブルに、尚且つオシャレに出来上がることができるのでとってもオススメですよ◎

さがつくコーディネーター

齋藤・加門

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介する6階建て・総戸数83戸のマンションは、駅名通りに「後楽園」という名園が鎮座する後楽園駅から歩くこと11分

駅近とは言えない距離ですが、徒歩15分圏内に、

■「後楽園」駅(徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線) 
■「飯田橋」駅(徒歩11分、JR中央線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線)
■「春日」駅(徒歩13分、都営三田線・大江戸線)
■「江戸川橋」駅(徒歩13分、東京メトロ有楽町線)

と、利用できる線路と駅が多彩のため、フットワーク軽く暮らせることに期待してもいいと思います。

荷物の受け取りがスムーズにできる【宅配ボックス】やセキュリティー面をガードする【防犯カメラ】の設置も嬉しいポイント◎

神田川に近いというのは、周りに坂が多いということ。きつく感じることもあるかもしれませんが、レジャー施設や名所は申し分なく豊富で、休日を無駄なく過ごしたい方にはぴったりな住環境だと思います。

東京ドームシティだけで博物館やギャラリー、ショッピングモール、ミニシアターなど様々な娯楽施設やお店が入っており、色々楽しめます。そして自然が恋しくなったら、四季折々の景色に癒される「小石川後楽園」や「神田川」沿いの緑豊かな遊歩道や公園を訪ればイイ。

どんな年齢層でも楽しく過ごせそうなお住まい。そのようなカラフルな生活があなたの理想像にマッチしていれば、早速お問い合わせをしましょう!(^^)/

 

※徒歩分数は、80m=1分として計算されています。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都文京区水道1丁目
アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩11分
間取り
2LDK
広さ
66.50㎡
バルコニー
7.13㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
6階建て
総戸数
-
築年月
1980年(昭和55年)6月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/12/12
更新予定日
-
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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ハイネス小石川(レンガに住まう) 6,2645,4505,450万円(物件価格:5,450万円、リノベプラン価格:81400万円) 東京都文京区 2LDK 66.50㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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