さがつくコーディネーター
石井・安藤
リノベの価格とイメージがわかる中古物件サイト
「千川」駅徒歩2分 要町通り沿いに立地する 180戸越えのビッグコミュニティ
表情豊かなタイルが織りなす クールでどこか暖かい こんなプランはいかがでしょうか？
今の間取りはこんな感じ
洋室2を完全に個室化しました
POINT①
LDKと一続きになっていた洋室2を、壁を設け建具位置を動かすことで完全に個室化しました！
こちらのお部屋には窓が無いので、リビングとの間に室内窓を取りつけて光を取り入れるよう設計しています。
ヴィンテージな風合いを感じるタイル調のパターン壁紙が、素敵なアクセントになっていますね。
POINT②
リビング側から室内窓を見るとこんな感じになります。
南東と南西向きの2面採光。南東側の掃き出し窓からは広い専用庭に出入りすることができます！
お部屋の壁には積石タイル調のパターン壁紙を採用し、石英の光沢をパールでリアルに表現。
壁紙の雰囲気に合わせ、家具やインテリアの色味をモノトーンで揃え統一感を出しています◎
寝室を別にしたいというご希望を叶える二人暮らし向けの2LDKをご提案いたしました。
一緒の寝室の場合に生活リズムが合わなかったり、パートナーの寝相やいびきで寝付きにくくなっていませんか？
今回は予算を抑えた範囲内で、そんな生活の不便さを考慮した「二人暮らしにもプライベートが必要」というテーマでプランを作成させていただきました。
さがつくコーディネーター
石井・安藤
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
今回ご紹介するマンションは、東京メトロ有楽町線「千川」駅から歩くことわずか2分の非常に便利な立地に建っています。
※徒歩分数は、80ｍ＝１分として計算されています。1分未満の端数が生じたときは、１分として計算します。
■しかも、一直線に歩くだけで超簡単！
ここまで来るとマンションはもう目の前ですが、その前にちらっと隣の脇道を覗いておきましょう。
■お待たせしました！今回の主役ー13階建て・総戸数45戸のビッグコミュニティが登場！
1971年築で新耐震基準に適合していないのは気になるポイントですが、外壁やエントランスアプローチの床のタイルは綺麗に維持されており、エレベーター点検・屋上排気ファン整備作業・給排水設備点検などメンテナンスもこまめに行われているようで、安心して暮らせる印象を受けます。
8:00～10:00／10:30～12:00／13:00～15:00／15:30～17:00（土曜日は8:00～12:00）には管理人さんが勤務されており、不在となる夜間は玄関ドアはオートロックがかかることも安心材料になります。
また、空き状況は都度確認しておく必要がありますが、駐輪場やバイク置き場が備わっています👍
１階の住居には５５．２３㎡の専用庭がついており（※年額払い、毎年の固都税による）、家庭菜園やお茶をするスペースを作ったりして、日頃からストレス発散しておくと、健康にもいいですよね♪
ちなみに、こちらでは犬・猫は飼えませんが、小鳥や魚類なら一緒に生活していて大丈夫とのことです。それも心の癒しになりそう♡
さらにうれしいことに、周辺に図書館に区立体育館、公園に美術館…暮らしを豊かにしてくれる施設が散りばめられており、池袋の豊島区役所にわざわざ行かずに証明書請求などのできる区民事務所も近いので、便利でのんびりとした生活が叶うでしょう。
また、「小竹向原」駅、「東長崎」駅、「要町」駅もすべて徒歩圏内にあるため、東京メトロ有楽町線・副都心線・西武池袋線・豊島線と合計4線路５駅が使え、横浜や池袋など人気な街に遊びに行くときも便利ですよ！
ここまで読んで気になった方、まずはお問い合わせからスタートしましょう！(^^)/
無料の会員登録をすれば非公開の限定物件を閲覧することや、 条件にあった物件をメールにて受け取ることができます。ぜひご活用ください。