さがつく

祐天寺第二コーポラス(ワンダフルライフ)

東京都目黒区/ 専有面積:50.22㎡

さがつく参考リノベプラン

幸せになってもらいたい もっと喜んでもらいたい
だから思い切って 家をリフォームしてみたよ




今の間取りはこちら

都内では数少ないペット飼育OKの物件。
今回は愛犬と暮らすためのヒントが詰まったお家をご紹介いたします。

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まずはキッチンから見ていきましょう。
ペットがいるお家で推奨されているのが独立型キッチン。ペットがキッチンの中に入ってくるのを簡単に防ぐことができて安心だからです。
こちらは半独立型のキッチンになります。キッチン入り口に造作のペットゲートを作りました。
既製品だとサイズが合わないものが多く、少々見栄えも悪くなります。造作だと自分の好みに合った色や柄で作ることができるのでオススメです◎

こちらはLDKバルコニー側のスペース。もともとあった柱に壁を付け足し、奥行きを広げました。
その中に造作棚を2段と、両開きのゲートを新設。
下部はワンちゃんの寝床+トイレと、上部はペットグッズをしまえる収納棚を作りました。
収納スペースは、物が見られないようにブラインドカーテンを後付けで設置してみるのも良いのかもしれませんね◎
よく見るとワンちゃんがたくさん描かれている壁紙も、とっても可愛らしいですね!

LDK隣の約6帖の洋室は、壁面にストライプの可愛らしいクロスを貼り、お部屋のアクセントにしています。
モノクロストライプと、ベージュ色の間接照明が柔らかな印象を与えてくれます。

洋室を反対側から見た景色。LDKとの間に室内窓を設けました!
「ワンちゃんと過ごす時間は大切だけど、プライベートは確保したい。でもワンちゃんの事はいつでも見守っていたい。」
そんなワガママに答えました。
普段はこちらにもブラインドカーテンを後付けすれば完全にプライベートを守ることもできます◎

暖かな日差しが降り注ぐ窓辺で日向ぼっこしたり遊んだりできるよう、窓側には家具配置せず広い空間を作りました。
画像のようにラグでお部屋を彩るのも可愛らしくて素敵ですね!

リノベーションのポイント

専有面積50.22㎡の、2人暮らし+ワンちゃん向けプランをご紹介いたしました。
予め造作家具やペットグッズで、ワンちゃんが動けるスペースをしっかりと決めてあげると、後日しつけをする際も比較的楽になると思います。

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東急東横線「祐天寺」駅までは徒歩9分。お洒落な「三茶」こと「三軒茶屋」エリアや、桜の季節にピンクのトンネルになる「目黒川」も散策で行ける距離にある、豊かな暮らしが期待できるお家。

10階建てのどっしりとしたビッグコミュニティの横を「蛇崩川緑道」が通っていて、日ごろから自然の気配を感じさせてくれます。綺麗な噴水が中央に鎮座する広々とした「世田谷公園」も7分離れたところにあり、大切なペットと毎日思う存分に遊んだりお散歩したりできるのも嬉しいポイント(※飼育細則あり)。

▲数々のドラマや映画で登場する目黒川は、聖地巡りに行くのも楽しめます。

低い建物や一戸建てが立つ長閑な住宅街にありながら、「ローソン100」や「セブンイレブン」には3分、ドラッグストア「クリエイトSD」には5分と、日用品や食品のちょっとした買い出しに便利。そのほかにも総合病院や郵便局、ドッグホテルが併設されたカフェなど、生活に役立つ施設やお店が充実しており、住みやすさに繋がります。

深夜まで営業する駅直結の「東急ストア」や駅前の商店街も近いので、利用しやすいですよ)

そして今回ご紹介する最上階にある南東向きのお部屋は、眺望や日当たりがいいのは言うまではなく、2021年10月に行われたばかりのリフォームによって、システムキッチン・ユニットバス・給湯器などが一新され、シューズボックスや防水パンも設置され、住み心地はグレートアップしています。天然木を使用した足触りのいいフローリングも魅力的で、本物志向の方ならきっとのびのびと生活できるはず。

▲お気に入りスポットの開拓をサポートする駐輪場とバイク置き場も設けられていますよ。屋根付きなので、雨の日でも安心♪

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都目黒区上目黒5丁目
アクセス
  • 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩9分
間取り
2LDK
広さ
50.22㎡
バルコニー
-
構造
鉄骨造
階層
10階建て
総戸数
135戸
築年月
1970年(昭和45年)年10月
改装年月
2021年(令和3年)6月
現況
-
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/05/23
更新予定日
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】クロス貼替え(LD・洋室6帖)、ペットゲート設置(それに伴う木工事)、室内窓設置、化粧シート貼り、クリーニング

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祐天寺第二コーポラス(ワンダフルライフ) 4,5074,3994,399万円(物件価格:4,399万円、リノベプラン価格:10800万円) 東京都目黒区 2LDK 50.22㎡ ペット可 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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