さがつく
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一緒に遊ぼう

東京都板橋区/ 専有面積:66.45㎡
物件価格
4,680万円
リノベ価格
830万円
合計金額
5,510万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:12,600円修繕積立金:18,200円

お子様もペットものびのびと過ごせるような
専用庭付き1階部分のお部屋のご紹介です




間取りはこちら

家具が入るとこんな感じ

玄関入ってすぐの壁に、エコカラットプラスデザインキットを貼りました。
ニオイやアレル物質を軽減してくれるので、ペットがいるご家庭にはおすすめです。
エコカラットの商品ページはこちら

和室は洋室に変更。押入はクローゼットにしました。
リビングとの間の引戸は採光タイプを採用しました。開け放てば広いLDKとして使えます。
フローリングはペット対応のフローリングでプランしています。

キッチンにあったアイランドカウンターは撤去し、自由に家具配置できるようにしました。
リビングダイニングの壁にはグリーンのアクセントクロスを貼りました。濃いめの木目と相性が良いです。
部屋自体10.6帖とちょっとコンパクトなので、窓側にはチェアを置いて外を眺められるようにしました。




テラスと専用庭があるので、お子様やワンちゃんが遊ぶ様子を見られますよ。

洋室2は入口を開き戸からアウトセット引戸に変更しました。
開き戸だと扉の可動域に物が置けませんが、引戸なら気にせず配置することができます。
約4.9帖の部屋ですが、ダブルベッドも置けますよ。




洋室1は約5.6帖あります。子供部屋をイメージしてみました。
窓は2面あり、南西向きのため日当たりは問題なさそうです。

洗面台はブラックで重厚感を出し、タイル調のクロスを貼って海外風な洗面にしました。

ポイント

ペットがいるご家庭を想定し、ペット対応のフローリングを採用。お手入れしやすいように畳をやめてフローリングにしています。
テラスと専用庭があるので、お子様やペットがいるご家庭、ガーデニングが趣味の方にはおすすめのお部屋です。

さがつくコーディネーター

稲村・中村

写真 (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩9分のマンションです。
こちらのマンションは2003年2月築の5階建てで、今回ご紹介するお部屋は1階部分の専用庭付き角部屋です。

管理状態は良好です。エレベーター・オートロック・宅配BOXが完備されています。

ゴミ置き場はエントランス横にあります。扉もあり、しっかりと管理されている印象です。

ぜひ現地で実際にご確認くださいね。

物件詳細

物件価格
4,680万円
リノベーション
価格
830万円
管理費
12,600円
修繕積立金
18,200円
住所
東京都板橋区宮本町
アクセス
  • 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分
間取り
3LDK
広さ
66.45㎡
バルコニー
14.04㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て/1階部分
総戸数
32戸
築年月
2003年(平成15年)2月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
日本ハウジング株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2024/08/26
更新予定日
2024/09/01
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
専用庭使用料:月額300円 【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、エコカラット、クリーニング

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一緒に遊ぼう 5,5104,6804,680万円(物件価格:4,680万円、リノベプラン価格:83000万円) 東京都板橋区 3LDK 66.45㎡ ペット可 ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 – 23区北部

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