さがつく
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シンメイ上板橋マンション(三角形の分かれ道)

東京都板橋区/ 専有面積:50.14㎡

さがつくからのご提案

どっちを選んだらいいんだろう?
いずれ交わる道でも、選んだ道によって途中で見えるものが変わります。
家選びも同じではないでしょうか。どんな楽しみが待っているのでしょう♪




ダイニングスペースと隣の洋室の間は、2枚片引き戸に変更しました。
ちょっとコンパクトなダイニングスペースも、扉を開け放てば、広いLDKとして利用できます。
白い壁に映える深い青色のシステムキッチンと、扉の奥に見える鮮やかな青いアクセントクロスが印象的ですね。

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こちらの洋室は、リビングとして使用するプランにしました。
壁全体は、青いクロスにしました。床のナチュラルな色と建具の白い色は、相性がとても良いです。

隣の洋室です。元々は和室でしたが、洋室に変更しました。
この部屋も、隣の部屋と同じ色のアクセントクロスを使用しました。
こちらは一面だけなので、また印象が変わりますね。

もう一部屋、玄関の横に洋室があります。
4.4帖とコンパクトですが、書斎として使用するのも良し、お子様の部屋として使用するのも良いですね◎
こちらも、青いアクセントクロスを貼りました。少し薄い色味で柄が入っているので優しい印象になりました。

水回り3点は、1箇所にぎゅっとまとまっています。
こちらも淡い水色のクロスを採用して、さわやかな水回りになりました。

リノベーションのポイント

青色をテーマにプランニングしました。
南向きのお部屋なので、明るくてさわやかな気分で生活できそうですね!
リビングと洋室2部屋が隣接しているので、家族のコミュニケーションもしっかり取れそうです。

さがつくコーディネーター

稲村

どっちを選んだらいいんだろう?
いずれ交わる道でも、選んだ道によって途中で見えるものが変わります。
家選びも同じではないでしょうか。どんな楽しみが待っているのでしょう♪

家全体に落ち着きのある木目と温かみのある照明を配置し、趣のある和の空間になりました。
天井梁と柱にも木目クロスを貼り、室内に立体感とアクセントを持たせました。

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約8.8帖のダイニングスペースと隣の洋室の間は、2枚片引き戸に変更しました。
ちょっとコンパクトなダイニングスペースも、扉を開け放てば広いLDKとして利用できます◎

今までは廊下から洗濯機が丸見えで、さらに洗濯機の駆動音が廊下中に響き渡っていました。
建具をつけることにより来客時には扉を閉めて生活感を無くすこともでき、さらに遮音性もアップします。

洗面室とトイレは同じ床材を使って一続きに。
洗面台は家全体のイメージに合わせ落ち着きのある木目デザインを選択。
帰ってすぐ洗面台で手を洗えてとても衛生的ですね◎

リノベーションのポイント

専有面積約50.14㎡の2人暮らしにはピッタリなサイズ感のお家。落ち着きのある和モダンのお部屋をご紹介いたしました。
和モダンが好きな夫婦にはピッタリのプランなのではないでしょうか。
天気のいい休日には、南向きの窓辺で日向ぼっこしてみるのも気持ちが良さそうです♪

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

ラーメンの激戦区の板橋にあるだけあって、人気なラーメン屋が近くに点在しており、色んな味のラーメンがその日の気分に合わせて選べる至福のお家。

徒歩4分のところにある「らあめんこそっとはあっさり系のラーメンが食べたいときにおすすめのお店。3種類のチャーシューがトッピングされ、クリーミーなのに後味がすっきりしている看板メニューの鶏白湯ラーメンは、思わずスープまで飲み干してしまう絶品。「煮干しの誘惑」や「インドの目覚め」など気になりすぎるメニューもあるので、ちょこちょこ通いたくなるお店ですよね(*´▽`*)

また、周辺に図書館や体育館が併設された公園がいくつかあって、お腹がいっぱいになってからお散歩に行ったりするのも楽しいです。特に「城北中央公園(徒歩14分)はプールやテニスコートから、小型犬~大型犬が利用できるドッグランまで施設が整っており、ウォーキング・ランニング・ピックニックにぴったりでおススメです。

(左)東京都立城北中央公園:憩いの場として地元の老若男女に愛されており、子どもが喜ぶ面白い遊具も充実/(右)らあめんこそっと:静かな住宅街で「こそっと」ハイクオリティの鶏系ラーメンを提供している。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区上板橋3丁目
アクセス
  • 東武鉄道東上線「上板橋」駅 徒歩7分
  • 東武鉄道東上線「東武練馬」駅 徒歩14分
間取り
3LDK
広さ
50.14㎡
バルコニー
5.56㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
6階建て/5階部分
総戸数
28戸
築年月
1983年(昭和58年)3月
現況
空室
引渡
即時
管理会社
コミュニティワン(株)
管理方式
全部委託/巡回
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/05/25
更新予定日
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、畳表替え・襖張替え(ジャパニーズモダンプランのみ)、クリーニング

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シンメイ上板橋マンション(三角形の分かれ道) 2,8632,8142,180万円(物件価格:2,180万円、リノベプラン価格:6836340万円) 東京都板橋区 3LDK 50.14㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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