さがつく
  • 販売終了
  • 中古マンション

志村スカイハイツ6階(上を見上げて)

東京都板橋区/ 専有面積:53.53㎡

さがつく参考リノベプラン

お部屋の上部には もったいないスペースがたくさんあります
もったいないを解消しつつ ブルーの配色が可愛らしい カフェのような空間を作りました




手を加えたのは少しだけ

今のままでも十分綺麗なお家です。
クロスを貼替えたり棚板を付け加えたりして、あると便利なスペースを作りました。

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洗面室から見ていきましょう。タイル調のアクセントクロスを貼っておしゃれな洗面室に仕上がっていますね。
以前は洗濯機の上部に何もなく、もったいないスペースがありました。
そこで新しく造作棚2段を作って、洗濯洗剤やタオルなどをしまえるスペースが出来上がりました◎




トイレは奥のクロスを、可愛らしいボーダー模様のクロスに貼替えました。
クロスの色味でお部屋の明るさも左右されていきます。




こちらはリビング。今のままでも十分綺麗なリビングです。
画面右側の壁上部に小物を置けるような造作棚を付けました。
またソファ後ろの壁には、グレージュの塗り調のアクセントクロスを貼っています。お部屋に奥行きが出て、少しだけ広く感じることができますよ。

キッチンも見ていきましょう。
キッチン背面に青地タイル調のクロスを貼り、上部には造作棚を2段作りました。
食器棚として置いているのは、ウッドワンの「ユカオキ」という商品。
無垢の木と鉄のフレームで構成されたシンプルな棚板収納で、オープンな棚によく使うアイテムや調理器具などを収納すれば、お料理や作業がテキパキ進みますよ。

最後に、リビングの奥にある約4.2帖の洋室です。
南向きの窓からは、部屋の奥まで日差しが入っていてとても暖かそうですね。
約4.2帖のコンパクトなお部屋でも、クローゼットが2箇所あるので物が散らからず広々使うことができますよ。

リノベーションのポイント

専有面積約53.53㎡、2LDKのお家をご紹介いたしました。
お2人で暮らすとちょうどいい広さですが、これから新しい家族が増える方にもオススメです!
LDKと洋室4.2帖の引き戸を開放すれば、赤ちゃんが寝転げるスペースができますよ。

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

国道17号から脇道に入って、落ち着いた住宅区に立っている9階建てのコミュニティマンション。

三方が道路に囲まれていて、その一方はゆとりのある駐車場となっているので、開放感に恵まれており、バルコニーから街の様子を眺めながらお茶したりするのも、おうち時間を満喫する楽しみ方(^^♪

1977年竣工のヴィンテージマンションですが、清掃が行き届いたタイル敷きの歩道や、丁寧に手入れされたシンボルツリーが立っているエントランスアプローチは、築年数を感じさせることなく、しっかり管理されているだろうなという印象をもたらします。

(2020年に大規模修繕工事が実施されたのも奏功したでしょう)

周りにお店はそれほど多くはないですが、ディスカウントストア「ドン・キホーテ」やユニクロ・ホームセンター・スーパー「イトーヨーカドー」が入っているショッピングセンターなどは徒歩10分圏内なので、衣料品や食材、日用品の調達には困ることがないでしょう。

▲徒歩7分の「オリンピック 志村坂下店」に海外の輸入品も売っていて、品揃えがとっても充実していますよ(^O^)/

そのまま進んで「新河岸橋」を渡ると、テニスコートが併設された「新河岸東公園」や「北区立浮間図書館」、さらに「浮間舟渡」駅やヨーロッパライクな風車のある「東京都立浮間公園」にたどり着きます。

そのほかにも「板橋区立小豆沢公園」や「板橋区立小豆沢河岸広場」などジョギングやウオーキングにうってこいのスポットが周りに点在しているので、アウトドア派や運動好きには堪らないエリアでもありますよ!(^^♪

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区坂下1丁目
アクセス
  • 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩8分
間取り
2LDK
広さ
53.53㎡
バルコニー
8.40㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
9階建て
総戸数
93戸
築年月
1977年(昭和52年)7月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
東京互光株式会社
管理方式
一部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/03/07
更新予定日
-
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】クロス貼替え、キッチン収納設置、LD棚設置、洗面所可動棚設置、クリーニング

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志村スカイハイツ6階(上を見上げて) 2,4992,3802,380万円(物件価格:2,380万円、リノベプラン価格:11900万円) 東京都板橋区 2LDK 53.53㎡
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