さがつく

マンション上北沢(世田谷百景を眺める)

東京都世田谷区/ 専有面積:64.99㎡

さがつく参考リノベプラン

京王線「上北沢」駅徒歩3分 南東角部屋のこちらのお家の近くには
世田谷百景「上北沢の桜並木」があり 春が待ち遠しくなる邸宅です

 

間取りそのままで キッチン周りを少し変えました

見過ごしがちなカウンター下にも、便利な収納スペースを作りました。
キッチンに立つ時間がより快適で楽しくなるようなお家のご紹介です♪

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まずは玄関から見ていきましょう。
白くて明るい玄関は、お家に良い運気を招き入れてくれます。
扉の向かい側には幾何学模様のデザインクロスを貼り、白の空間に少しアクセントを加えました。

玄関からLDKまでは建具などの仕切りがなく、ひとつづきになっています。
左手前の扉は5.2帖の洋室に。右の扉はトイレに繋がっています。
洋室から見てみましょう。

5.2帖の洋室は、子供部屋としてイメージしました。
2面採光なので風の通りも良いですし、お日様の日差しも良く入り部屋全体が明るくなります。

反対側から見た様子です。奥の扉は廊下に繋がります。
クローゼット収納もしっかり確保されていて使いやすそうですね。
居室全体には、マットでヴィンテージな素材感があるライトグレーの塗り調クロスを採用しました。

廊下を進んだ先にある、17帖のLDKです。
仮に家族4人暮らしを想定しても、17帖なら広々使うことができます◎

今回はキッチンカウンターの下に収納を作りました。
画面手前には、壁に窪みを作って物をしまえる「ニッチ」という収納を作っています。
料理本やお子様のお気に入りの絵本、インテリアなどを飾ると良いかもしれませんね。

ハイチェアに座れば、カウンターで食事や作業もすることができます。
お子様がカウンターで勉強している姿を、キッチンで作業しながら見守る風景が思い描けます♪

今度はカウンターを正面から見てみましょう。
こちらにも、カウンター下部に引き出し収納を作りました。
一般的なご家庭では、食器などはキッチンスペースに収納されており、配膳のお手伝いをするお子様がキッチンスペースを行き来して危ないシーンが多々あると思います。
カウンター下に食器を収納しておけば、食事の度にダイニング側の家族に食器を出してもらえ、キッチン内が混雑することが少なくなります。

こちらはダイニング横のリビングスペースです。
テレビがある壁には、石目調のアクセントクロスを貼っています。
家具の素材感を統一してお部屋をスッキリ見せていますね。

LDK隣の6帖の洋室です。
こちらのお部屋にもライトグレーのクロスを壁全面に貼っています。
今回はご夫婦のお部屋としてイメージしています。ダブルベッドを置いても余裕の広さがありますね◎

反対側から見た様子です。右の扉はLDKと繋がっています。
奥には2人分の衣服がしまえるクローゼット収納があり、とても使いやすそうです!
真南から差し込む暖かな日差しで、日中も暖かいお部屋です。

リノベーションのポイント

見過ごしがちなカウンター下も、アイデア一つで便利な収納へと生まれ変わります。
収納が少なく心許ない場合は、このようなアイデアがありますので是非ご参考ください。

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

低層マンションや戸建てに囲まれ、穏やかな空気が流れていながらも、区立小学校と道路を挟んで向き合っているため、視界が開け、日中は子どもの元気な声で活気にあふれるマンション。

綺麗に保たれている真っ白な外観は、2018年12月に実施された外壁補修などの大規模修繕工事のおかげもあって、築年数が経っているものの、古びた感じは見受けません。

マンションの前にゲスト用の駐車場や24時間ゴミ出しOKのゴミ置き場が設けられており、月額300円の駐輪スペースもあります(※空き状況は要確認)。屋根付きなので、雨の日でも濡れずに済めて嬉しいですね!

今回ご紹介する2階のご住居には、追い炊き機能や温水洗浄便座、浴室乾燥機など、快適な暮らしには欠かせない設備が揃っていて、さらに料理好きの人には嬉しい3口コンロ付きのカウンターキッチンも設置されています。大好きな家族への思いを込めて、健康で美味しい料理を作るのは、一番の幸せなのかもしれませんね💛

【上】そんなマンションは、京王線「上北沢」駅より徒歩3分隣の「八幡山」駅までは徒歩7分、「桜上水」駅までは13分なので、3つの駅を目的によって選べますよ!
【左下】駅に近いメリットとして、郵便局・銀行・クリニック・ドラッグストア・コンビニ…など、生活に必要な施設やお店が徒歩5分圏内に揃っています
【右下】23時まで営業する品揃えが充実のスーパー「サミット」(徒歩4分)はお買い物に重宝します。

町全体は割とのんびりとした空気が流れていて、どこか懐かしい。世田谷百景に選ばれた桜並木や竹林・梅林・茅葺屋根の歴史的な建物がある「蘆花恒春園」など、自然を思う存分に満喫できるスポットはちらほら。

徒歩6分の「将軍池公園」は病院の敷地に隣接していて、池のエリアには入れませんが、子どもがのびのび遊べる広場や、池の望める休憩スペースがあって、ほっとするひとときを過ごすのには最適かもしれません♪

(しかも、まさかガチョウもいるとは!)

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都世田谷区上北沢4丁目
アクセス
  • 京王線「上北沢」駅 徒歩3分
  • 京王線「八幡山」駅 徒歩7分
間取り
2LDK
広さ
64.99㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て
総戸数
57戸
築年月
1974年(昭和49年)12月
改装年月
2007年(平成19年)5月
現況
-
引渡
即可
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/04/07
更新予定日
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス貼替え、クリーニング

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マンション上北沢(世田谷百景を眺める) 4,5123,7803,780万円(物件価格:3,780万円、リノベプラン価格:73200万円) 東京都世田谷区 2LDK 64.99㎡ ファミリー向け
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