さがつく

グランドシティ白山(今日はどこに出掛けよう)

東京都文京区 1LDK 57.81㎡
👆 指で360度動かせます

開放感があり広々としたリビングが特徴の間取り
少し手を加えて もっと開放感のあるお部屋にしてみました

 

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LDKと洋室をもっと開放的に

LDKのご紹介です。




キッチンは壁に囲われて独立していましたが、向きを変えて壁も撤去して対面式に変更しました。
開放感のあるLDKに生まれ変わっています。




逆側から見るとこんな感じ。
バルコニーに面する窓がいっぱいに広がり、明るく開放的です。

室内窓がある壁は直角ではなく斜めにしました。
直角に壁が出ている圧迫感を軽減できます。

室内窓の向こうは洋室です。




リビングと引戸で仕切られていた部分は壁にして、室内窓を設置しました。
適度に採光が取れ、個室感が増しています。




廊下からLDKの入口まで、今まではストレートでしたが、キッチンの向きを変えるにあたり、壁の位置を右側に動かして、LDKの入口位置を変更しました。
左側には手前からトイレの扉と、新規収納の扉です。

できたスペースには飾り棚を設置。
インテリアを楽しめるようにしました。

洗濯機置き場上には見せる吊り収納棚を設置しました。
ボトルやタオル等置いておけて使いやすくなっています。

ポイント

10階からの眺望がすばらしいお部屋。
より開放感を味わえるようなLDKに変更しました。
廊下の距離が長くもったいなかった部分を改善し、廊下収納も少しサイズアップしています。
2人暮らしを想定したお部屋なので、完全に壁で仕切らず室内窓を採用して視線と採光が通るようにプランしました。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (スタイル:広々リビング)

物件について

1992年1月築の13階建てのマンションです。
都営三田線「白山」駅から徒歩1分、東京メトロ南北線「本駒込」駅からも徒歩8分と2路線使えて便利な立地です。

マンション目の前は五差路になっていますが、エントランスは1本通りを入ったところにあるので車通りはそこまでありません。

マンション周辺は駅チカということもあり、お店がたくさん立ち並んでいます。
大型スーパーはありませんが、コンビニ、薬局、クリニック、クリーニング店など生活する上で必要なお店は揃っていますので、不便はなさそうです。
評判の良い美味しいお店がたくさんありますので、長く楽しめそうですよ♪

物件詳細

物件価格
-
リノベ価格
-
管理費
18,700円
修繕積立金
21,300円
住所
東京都文京区白山1丁目
アクセス
  • 都営三田線「白山」駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩8分
間取り
1LDK
広さ
57.81㎡
バルコニー
4.85㎡
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
13階建て
総戸数
48戸
築年月
1992年(平成4年)1月
引渡
空室
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理方式
全部委託
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/11/20
用途地域
商業地域
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング
さがつく craft&cafe 店内 本物のカフェです

さがつく craft&cafe

「ちょっと聞いてみたい」
くらいで、ちょうどいい。

私たちが運営する本物のカフェです。コーヒーを飲みながら、
住まいのことを気軽に話せる場所として作りました。
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  • 完全無料
  • 板橋区役所前駅 徒歩3分
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グランドシティ白山(今日はどこに出掛けよう)

7,0806,2806,280 万円 | 1LDK 57.81㎡

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