さがつく
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  • 中古マンション

サンワード東池袋(今日はどこに行こうかな)

東京都豊島区/ 専有面積:63.25㎡

さがつくからのご提案

窓を塞ぐように壁付されていたキッチンを、対面のペニンシュラ型(アイランドキッチンの片側が壁に接しているもの)に変更。
窓からは南西からの暖かい日差しがお部屋に差し込みます。

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和室だったお部屋を洋室に変更。

 

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none)

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

アミューズメント施設が勢ぞろいの「サンシャインシティがすぐそばにあるほか、東京に残る唯一の路面電車「都電荒川線」が路上を走る雄姿が見えるなど、様々な贅沢ができる穏やかな東池袋。

バラの品種が23区内1位を誇る色とりどりのバラが楽しめる「大塚バラロード」も近くにあり、生活も心も豊かにするのにもってこいの街です。

JR山手線と都電荒川線「大塚」駅・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅といった三路線が使える当マンションは、池袋まで徒歩16分でアクセスがとてもいいです。

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朋有小学校や「総合体育場は目の前にあるほか、「サンシャインシティや「イケサンパークなど家族で楽しめるレジャー施設も近いので、理想的な住環境と言っても過言ではありません。

🌸周辺のおススメスポット

駅から徒歩6分、お洒落で大人の雰囲気がした「東通り」は、まさに知る人ぞ知るグルメストリート。

サラダに使う有機野菜を生産者から直接調達するなど、拘りが随所に感じられるイタリアンレストラン「GRIP」や、美味しい料理と相性抜群なワインも豊富な「ワイン食堂ゴッチス」など、グルメ好きにはたまらない人気店が集まっていて、どんどん制覇していくのも一つの楽しみですね。

GRIP 
🏠〒171-0022 東京都豊島区南池袋2丁目11−1
☎03-5944-9063
🌎https://dining-grip.com/
⏱ランチ:平日11:30–16:00/土日祝12:00–16:00
  ディナー:平日18:00–23:00/日18:00–22:00 ㊡月曜 ※月曜祝日の場合は火曜

ワイン食堂ゴッチス 
🏠〒171-0022 東京都豊島区南池袋2丁目10−3 齋藤ビル 1F
☎03-6912-8819
⏱月・水・木11:30–14:30/17:00–22:00
  土・日15:00–22:00 ※3/7までは~20:00 ㊡火曜

造幣局の跡地にできた豊島区最大の面積を誇る防災公園「イケ・サンパーク」は、芝生がある広場にデザインが面白い遊具やアスレチックがあって、軽食を売っているお洒落な小型店舗やカフェレストランも併設されており、ファミリーでピクニック・カフェタイム・散歩など楽しむことができます。

池袋の魅力的なスポットを周遊する真っ赤な電気バス「IKEBUS」はここからも乗せるので、一日あっという間に過ぎてしまいそうですね。

イケ・サンパーク 
🏠〒170-0013 東京都豊島区東池袋4丁目42−1/駅から徒歩5分
☎03-6914-1782
🌎https://ikesunpark.jp/
⏱05:00–22:00 ※~3/7は20:00まで

2020年にイケ・サンパークのグランドオープンに合わせて、12/12(土)、12/13(日)、12/19(土)、12/20(日)と2週にわたって、「ファーマーズマーケット(IKE・SUNPARK Farmers Market週末に開催されました。

産地直送の新鮮な野菜や果物をはじめ、豊島区の名産品・交流都市の特産物のお菓子や雑貨がずらりと並んでいて、目を奪います。来場者には当イベントのロゴやIKEBUSが描いた可愛いエコバックをプレゼントするのも嬉しいポイントです。

マーケットは毎回違う店を招き、今年も開催する予定らしいですが、次回はどんなラインナップになるか、楽しみですね(^^♪

池袋のランドマーク的な存在で60階建ての「サンシャイン60」や、屋内テーマパーク「ナンジャタウン」も入っている「ワールドインポートマートビル」を備えた大型複合商業施設「サンシャインシティ」には、各年齢層が楽しめるショッピングエリアだけでなく、展望台や水族館、博物館、VR体験アトラクションなど多彩なレジャー施設も立ち並んでいて、毎週来ても回り切れなさそうですね。

サンシャインシティ
🏠〒170-8630 東京都豊島区東池袋3丁目1−3 /東池袋駅の6・7番出口から徒歩3分
☎03-3989-1111
⏱11:00–20:00 ㊡不定休

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区東池袋4丁目
アクセス
  • JR山手線「大塚」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分
間取り
2LDK
広さ
63.25㎡
バルコニー
2.86㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て/4階部分
総戸数
23戸
築年月
1991年(平成3年)2月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
自主管理
管理方式
-
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/04/16
更新予定日
2021/04/23
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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サンワード東池袋(今日はどこに行こうかな) 5,0074,9904,280万円(物件価格:4,280万円、リノベプラン価格:7277100万円) 東京都豊島区 2LDK 63.25㎡
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