さがつく
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グランドメゾン上池袋(今日はみんなで持ち寄りパーティー♬)

東京都豊島区/ 専有面積:87.81㎡

さがつくからのご提案

ここは上池袋の豪邸。24帖のゆとりあるLDKが自慢です。
こんなに広いと何ができるでしょうか?
もちろんお友達を呼んでパーティーができます。ワークショップだって開けちゃいます。
壁に映像を投射できれば、でっかい映画館だってすぐできちゃいます
今日のパーティーの準備も万端。 もうすぐお友達がやってくる時間だ♪

白×ダークブラウンの、ナチュラルモダンスタイル
青いソファが良いアクセントになっていますね

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天井にシックな柄のクロスを張ることで、高低差は感じにくくなり、横幅が少しだけ広くなるように演出することができます。
ダイニングテーブルもLDKの広さを活用し、伸縮式のテーブルにすれば、大人数が来てもへっちゃらです!

LDKの顔でもある対面式システムキッチン。表面はグレー色で落ち着いた印象を持たせました。
ガスコンロがガラスで遮られているので調理風景もまるでインテリアのようになります。
フランベなんかしたらみんなから注目の的になりますよ!

洗面台はフロートタイプというタイプで、まるで宙に浮いているみたいですね
木造と鏡面で高級感を演出。ワイドタイプで大人2人並んでも問題ありません

 

ここは上池袋の豪邸。24帖のゆとりあるLDKが自慢です。
こんなに広いと何ができるでしょうか?
もちろんお友達を呼んでパーティーができます。ワークショップだって開けちゃいます。
壁に映像を投射できれば、でっかい映画館だってすぐできちゃいます
今日のパーティーの準備も万端。 もうすぐお友達がやってくる時間だ♪

優しい木のぬくもりを感じるナチュラルテイスト。南東からの暖かい日差しが柔らかく差し込んできます

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広い面積でアクセントクロスをつけるときは、暗い色合いで飾るより明るい柄のものを選ぶと、圧迫感がなくなるのでオススメです。
今回は白のタイル調クロスを採用してみました。他の壁紙と同じ色合いでも、変化を感じることができます。

浴室も、木の節をリアルに感じ取れるアクセントクロスを選びました。
筆者なら、ヒノキの入浴剤を入れて アクセントクロスの木目とヒノキの匂いで、極上のバスタイムを過ごしたいです!

 

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

色んな電車が行き来する大きな踏切を渡ってから、ほぼまっすぐな一本道なので分かりやすいです。

途中でスーパーやクリニック、飲食店など色々あって、静かな雰囲気でありながら活気にあふれます。登坂と下坂が点在しており、ちょっときつく感じるかもしれませんが、こんな環境で育った子どもは丈夫な体を持つのは間違いなしです。

神社や公園など「潤い」のあるスポットが散りばめられていて、心豊かな暮らしが手に入れられるのに、15分歩いて池袋にいけば、都会の賑わいや便利さも味わえるので、心地よく過ごせそうでいいですね^^♪

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🌸周辺のおススメスポット


名前のとおり、「上池袋さくら公園にシンボルとなっている24本の桜が植えられており、春になると、周りが優しいピンク色に染まり、目を楽しませてくれます。

上池袋図書館は敷地内に併設されており、図書館で借りた本を公園のベンチに座ってゆっくり読むのも気持ちがいいですね。

そのほか、高いネットフェンスで囲まれたキャッチボール場や走り回れる広場があって、その広場に積み木みたいなものが何個か置いてあり、楽しく投げて当てるゲームをする家族や子どもはたくさんいます。

日本テレビ「シューイチ」で紹介されたことのある人気店「パンcafe KANARIMO」は、生クリームを使った焼きたてのパンが販売されており、しっとりふわふわした食感がたまりません。

牛すじと5種類以上の野菜を24時間以上じっくり煮込んだシチューはパンとお酒と相性抜群で評判が高いです。パンもドレッシングも気さくな店主が手作りしたもので、安心して食べられるのもいいですね◎

食事が済んでから、隣の池袋本町公園へちょっとしたお散歩に行けます。桜のほかに、春から初夏には赤や白、紫で彩られるツツジの花も綺麗に咲き誇るので、家族でピクニックを楽しむスポットでもありますよ。

パンcafe KANARIMO
🏠〒170-0011 東京都豊島区池袋本町2丁目14−9/駅から徒歩5分
☎03-6912-8433 
🕑11:00–15:00/18:00~21:00 ㊡月曜

中高一貫校はよく見ますが、池袋本町小学校&池袋中学校のように小学校と中学校が一体となっているのはめったに見ないので新鮮ですね。

最近できたばかりのもあって、校舎は驚くほどきれいでお洒落。周りに緑道みたいになっており、ガラスに木々の緑が映っている風景は特に美しいですが、歩いていると心が浄化されるように感じます。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区上池袋4丁目
アクセス
  • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
  • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩9分
  • JR埼京線「板橋」駅 徒歩10分
  • JR山手線「大塚」駅 徒歩13分
  • JR山手線「池袋」駅 徒歩15分
間取り
2LDK
広さ
87.81㎡
バルコニー
-
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
13階建て/13階部分
総戸数
50戸
築年月
1991年(平成3年)11月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/04/16
更新予定日
2021/04/23
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、タイル貼り、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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グランドメゾン上池袋(今日はみんなで持ち寄りパーティー♬) 6,7196,7195,980万円(物件価格:5,980万円、リノベプラン価格:7397390万円) 東京都豊島区 2LDK 87.81㎡
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