さがつく
  • 戸建て
  • 二人暮らし向け
  • ファミリー向け

優しい時間

東京都世田谷区/ 専有面積:54.42㎡
物件価格
3,680万円
リノベ価格
108万円
合計金額
3,788万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:8,710円修繕積立金:9,310円
物件価格
3,680万円
リノベ価格
699万円
合計金額
4,379万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:8,710円修繕積立金:9,310円

さがつくからのご提案

家で過ごす時間 ほっとできるように
好きなものに囲まれて 過ごしましょう

ちょっとした変更で、ラフな雰囲気に変身!

LDKと洋室2部屋の、天井と壁のクロスを変更しました。
また、LDKと洋室5.3帖の間の扉を撤去して、ひとつの部屋として利用できるようにしました。

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LDKと隣の6帖の洋室の間にあった引き戸は、お子様が小さい時や夫婦二人暮らしの時は、取っ払ってしまいましょう!家族の笑い声が聞こえる広い空間は、癒しになります。
アクセントクロスは、同じダークグリーンを使って、一続きのお部屋に見えるようにすることがポイントです♬

6帖の洋室には、いろんな使い方ができる、造作棚を設置しています。
こどもの勉強机、おとうさんおかあさんのワークデスクなど、使い方はご家族と一緒に変わっていきます。

こちらは、洋室5.6帖の様子です。寝室として、プランニングしました。
壁紙は、アクセントとして、デザイン性が高い木目調のものを使用しました。
天井はLDKと同じコンクリート調のものにして統一感を出しています。
クロスを貼りかえるだけでも、遊び心あふれる空間に変身しますね!

リノベーションのポイント

間取りはそのままで、少しだけリフォームすることで、シンプルなお部屋が、遊び心あふれる空間に変身しました。
造作の棚やクロス貼りかえなどは、それぞれ違う会社に依頼するよりも、物件購入と一緒にしたほうがお値段を抑えられることもあるので、ぜひお問い合わせくださいね♪

さがつくコーディネーター

諸橋

家で過ごす時間 ほっとできるように
好きなものに囲まれて 過ごしましょう

現在の間取りはこんな感じ

ちょっとした変更で、素敵に変身!

玄関には可動棚、キッチンと寝室には飾り棚を設置しました。

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ただいま~と帰ってくると、お気に入りの小物たちがお出迎え♪
玄関の横に可動棚を設置して、小物を飾れるようにしました。

こちらはLDKの様子です。床や壁は、ナチュラルな色を基調としています。扉だけパステルブルーにすれば、単調すぎず、お部屋のアクセントになります。
キッチンの冷蔵庫の横には壁を立てているので、LDスペース側からは、冷蔵庫が隠れて、すっきりしています。

洋室6帖は、寝室としてプランニングしました。
LDKとの間の引き違い戸は、上半分が光を通すデザインのものに変更したので、LDKにも光が入り、明るくなりますよ♪
また、寝室にも飾り棚を設置すれば、こちらにもお好きな小物を飾れます。

リノベーションのポイント

いろんなところに、好きな小物が飾れるような棚を設置したプランです。
また、隠したいところには壁を立てて、お部屋がすっきりするようにも工夫しています。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

程よい都会の賑やかさを味わいながらも、落ち着いた暮らしがしたい方におススメのお家。

白をメインにした外壁が、黒いアイアンバルコニーと相まって、「ライオンズマンション」シリーズでお馴染みのレンガ調のエントランスアプローチがいいアクセントとなり、シンプルでありながらヴィンテージマンションならではの気品を放っています

7階建てのマンションは日勤の管理人さんや防犯カメラが配されるほか、モニター付きインターホンも導入されていて、安全面にちゃんと配慮しているのは心強い。

】駐車場と駐輪場のほかに、バイク置き場もあります(※空き要確認)。
】敷地内ゴミ置き場も備わっています。

周りにコンビニや「オオゼキ」・「ヨークマート」・「まいばすけっと」など需要に応じて使い分けられるスーパーがいくつかあって、閑静な住環境とは言え、日用品や食料品の調達に不自由はないでしょう。

自転車や車をお持ちの方なら、大きなショッピングセンターや高級志向の綺麗なスーパーが林立する「二子玉川」まで足を伸ばしましょう。ショッピングや外食がてら、開放感あふれる多摩川沿いの散策道をぶらぶらしたり壮大な川面をぼーっと眺めたりするのも、気分転換になりそうでおススメですよ(^^♪ 

物件詳細

物件価格
3,680万円
リノベーション
価格
108万円〜 699万円
管理費
8,710円
修繕積立金
9,310円
住所
東京都世田谷区上野毛4丁目
アクセス
  • 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩20分
間取り
2LDK
広さ
54.42㎡
バルコニー
8.16㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て/6階部分
総戸数
71戸
築年月
1978年(昭和53年)2月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/10/05
更新予定日
2021/10/12
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
駐車場有30,000~32,000円 【リフォームプラン内容】(北欧パターン)キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、可動棚設置、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング(インダストリアルパターン)クロス貼替え、キッチン化粧シート貼り、LD入口建具交換、造作棚設置、クリーニング

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優しい時間 3,7884,3793,680万円(物件価格:3,680万円、リノベプラン価格:1086990万円) 東京都世田谷区 2LDK 54.42㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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