さがつく

モア・クレスト上池袋(光と風を導いて)

東京都豊島区/ 専有面積:61.24㎡

JR板橋駅まで徒歩7分 近隣には広々とした公園もあり
専用庭が嬉しい 緑とともに生活ができるおうち
気になるポイントをリノベーションで解決して
オープンキッチン 室内窓 お部屋に明かりを呼び込みましょう


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

今の間取りは和室のある2LDK

明かりを取り込むリノベプランのご紹介

POINT①
壁に囲まれて暗さが気になるキッチンを、オープンの対面式に変更!


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

キッチンの位置はそのままでも、壁がなくなればこんなに印象が変わります。
システムキッチンも交換し、吊戸棚をなくして天井からのペンダントライトをプラス。

リビングダイニングにいる家族とのコミュニケーションもばっちり。食事の準備もみんなでしやすくなりました。
壁にはサブウェイタイル風、天井にはコンクリート風のアクセントクロスを選び、インダストリアルスタイルの雰囲気を高めます。

POINT②
約6帖の和室を洋室に変更


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

リビングダイニング横に位置する、窓のない約6帖の和室を、個室としての使い勝手を高める洋室に変更。
押入れはクローゼットに変更し、さらに奥行きが浅い部分をオープン棚にして、見せる収納にしています。
高さが変えられる可動棚なので、本棚としても使いやすそうですね。

床は既存のフローリングに近いカラーを選び、違和感を少なくしています。
採光デザインの引き戸をセレクトしたので、扉を閉じても明かりが入りますよ。
さらに、窓のないお部屋を明るくするもうひとつのPOINTがあります。次で詳しくご紹介しますね!

POINT③
室内窓で、専用庭からの採光と通気を確保


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

専用庭に面した洋室と、元和室の間の出入り口を無くし、室内窓を新設!
個室としてのプライバシーを保ちつつ、明るさの確保と換気に期待できるのが室内窓のオススメポイント。
壁面が増えることで、インテリアの配置にも自由度がアップしますね。

ポイント

バルコニーと専用庭からの明かりを無駄なく室内に伝える、インダストリアルスタイルのプランをご紹介しました。
変更部以外のフローリングと建具、洗面化粧台は既存のものを使用して、コストダウンも考えてあります。
ご自身の譲れないポイントを絞って、ご予算にあわせたプランをご紹介することが可能です。ぜひご相談くださいね。

さがつくコーディネーター

稲村・安藤

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区上池袋4丁目
アクセス
  • JR埼京線「板橋」駅 徒歩7分
  • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩7分
  • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩11分
間取り
2LDK
広さ
61.24㎡
バルコニー
4.86㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て 地下1階
総戸数
47戸
築年月
1996年(平成8年)3月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/04/08
更新予定日
-
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、トイレ交換、一部建具交換、一部フローリング張替え、室内窓設置、クロス貼替え、クリーニング

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モア・クレスト上池袋(光と風を導いて) 5,3094,6904,690万円(物件価格:4,690万円、リノベプラン価格:61900万円) 東京都豊島区 2LDK 61.24㎡ ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス