さがつく
  • 販売終了
  • 中古マンション
  • 二人暮らし向け

レックス四谷(喧騒の片隅で)

東京都新宿区/ 専有面積:56.61㎡

さがつくからのご提案

四ツ谷駅から徒歩10分圏内のこちらの物件
新宿通りが近くにありますが、それを感じさせないくらい穏やかな環境です。
バルコニーからの風と日差しが心地よい和室で、都会の喧騒を忘れてゆったりと過ごせるお部屋のご紹介です。

ダイニングキッチンスペースから見てみましょう。
入口は格子の引戸を設置しました。採光タイプなので、少しコンパクトなダイニングでも閉塞感が軽減されますね。
壁は砂壁調のクロスを選びました。本物の砂壁と違って砂が落ちず、お手入れも簡単で和の雰囲気を出せるのがいいですね!
和テイストの内装ですが、家具はあえて北欧風のものをチョイスしました。これ、意外と合うんです!

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こちらがバルコニーに面した約8畳の和室です。
琉球畳にしてちょっとモダンな雰囲気の和室にしました。
晴れた日には畳でゴロゴロ・・・なんていいですよね!
客間としても十分な広さではないでしょうか。

こちらは同じくバルコニーに面した約6帖の洋室です。
天井に木目調クロスと、クローゼットの反対側の壁に和調の優しい色味のクロスを貼って落ち着いた雰囲気に仕上げました。

水回りは優しい木目で統一。
和風な雰囲気の中にもどこか北欧の要素が感じられる仕上がりとなりました。

リノベーションのポイント

和モダン+北欧のプランニングです。
違うテイスト同士でも相性がいいものもあるんですよね。
最近は和室を洋室に変更することが多いですが、あえて畳を残してほっこりできるお部屋にしてみました。
都心部の喧騒を忘れられそうですね!

さがつくコーディネーター

稲村

四ツ谷駅から徒歩10分圏内のこちらの物件
新宿通りが近くにありますが、それを感じさせないくらい穏やかな環境です。
バルコニーからの風と日差しが心地よい室内で、都会の喧騒を忘れてゆったりと過ごせるお部屋のご紹介です。

外国の都市部にあるような 洗練されたお部屋
レンガ柄のクロスが空間の良いアクセントになっています。
7.5帖のダイニングですが、隣の8帖のお部屋と合わせると約15.5帖のLDKに大変身します!

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和室だった部屋を洋室に変更。洋室に変えたことにより、お部屋の使い方が大幅に広がります!
今回はリビングスペースとしてソファとテレビを設置しました。
革張りのソファがおしゃれ上級者を演出しています♪

ダイニング入り口のドアを
複数の引き戸を左右どちらかに寄せて開閉する「引違い戸」から、壁に添わせてスライドできる「片引き戸」に変更。
開けっ放しにして換気をしたり空間を広く使う際、開いた戸が邪魔にならないのも片引き戸の魅力ですね。

約6帖の洋室は寝室として。ダブルベットを置いても広々使うことができます!
白木のアクセントクロスとサーフィンの写真が、どこかカリフォニアスタイルを思い出させるような。
そんな爽やかなお部屋になりました。

リノベーションのポイント

56.61㎡という少し狭めのこちらのお家。2人~3人向けのプラン作成となりました。
ですがダイニングと洋室2を合体し約15.5帖のLDKにすれば、一般的な広いマンションのお家や戸建てのLDKとほぼ同じサイズ規模感になります!
これだけ広ければ十分快適な暮らしができるでしょう♪

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

JR総武線、中央線、東京メトロ丸ノ内線、南北線といった4路線が乗り入れており、JR中央線は快速が止まる「四ツ谷駅」に徒歩8分のこのお家は、どこに行ってもとても便利で嬉しいですね。

赤坂や新宿、皇居、明治神宮外苑までも歩いて行けるので、天気のいい日に一か所に絞ってゆっくり散策に行くのも素敵な休日プランでしょう。

また、約2kmにわたって続く桜並木が見所の「外濠公園は徒歩11分のところにあり、三月下旬になると、外濠がピンク色に染まる景色がはっとするほど美しく、毎年気軽に見に行けるのもこれ以上ない幸せですよね(*´▽`*)

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区若葉1-5-36
アクセス
  • JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩8分
間取り
2DK
広さ
56.61㎡
バルコニー
7.15㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
8階地下1階建て/4階部分
総戸数
52戸
築年月
1973年(昭和48年)3月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/09/27
更新予定日
2021/08/13
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、畳表替え・襖張替え(ジャパニーズモダンプランのみ)、クリーニング

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レックス四谷(喧騒の片隅で) 4,6004,6313,880万円(物件価格:3,880万円、リノベプラン価格:7207510万円) 東京都新宿区 2DK 56.61㎡ 二人暮らし向け
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