さがつく
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夢を詰め込んだ城

東京都板橋区/ 専有面積:68.13㎡
物件価格
5,280万円
リノベ価格
755万円
合計金額
6,035万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:20,400円修繕積立金:12,270円

モルタル調の天井と壁にブラックの建具
木目調クロスが印象的なお部屋をご紹介致します




間取りはこちら

家具が入るとこんな感じ




玄関を開けると目の前が壁になっている間取りのため、玄関を開けても室内が見えないのが嬉しいポイントです。
シューズボックスがあるのと合わせて、向かい側に廊下収納があるので、収納力はバッチリです。
建具はブラックオーク柄にし、クロスはモルタル調のグレーのクロスを選定し、かっこいい雰囲気のあるお部屋にしました。




こちらが廊下収納です。
右側に見える扉は洗面所の入口です。




洗面化粧台の隣に洗濯機置き場があります。
元々は扉が付いていましたが、使い勝手を考慮してプランでは扉を無くしました。
廊下と違って白い壁紙・白い洗面化粧台の扉にして、明るく清潔感のある空間にしています。

廊下突き当りにある約5.8帖の洋室です。
高校生のお子様のお部屋をイメージし、木目調クロスをアクセントに貼り落ち着いたテイストにしました。窓は東向きです。

入口側にたっぷりサイズのクローゼットもありますよ。




リビングダイニングからは洋室2部屋に出入りする作りになっています。
奥の洋室2から見てみましょう。

こちらのお部屋は元々は和室で、広さは約6.1帖です。
先程ご紹介したお部屋と同じように、壁1面に木目調クロスを貼りました。窓は同じく東向きです。

こちらのお部屋にもクローゼットがありますよ。




リビング隣の約5.8帖の洋室は2枚引違い戸で仕切られています。




窓が2面(東側と南側)にあり、明るく開放的なお部屋です。
約5.8帖の広さです。主寝室をイメージしてみました。




リビングダイニングとの間にキッチン収納があり、キッチンのごちゃつきがうまく隠せるようになっているのが嬉しいポイント。
吊戸棚は両側から出し入れできますので、とても使いやすいですよ!
勝手口がありテラスに出られますし、換気もしやすい明るいキッチンになっています。

ポイント

存在感のあったキッチン収納をカウンタータイプの物に変更する工夫で視線が奥まで通り、部屋が広く感じられるようになりました。
今回の物件はインダストリアルテイストで作成し、オールドアメリカンな雰囲気で仕上げました。もちろんお客様のライフスタイルに合ったプランを作成することが可能ですのでお気軽にお問合せくださいね。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

JR埼京線「板橋」駅まで徒歩5分のマンションです。
こちらのマンションは1998年5月築の7階建てで、今回ご紹介するお部屋は1階部分の南向きです。

エントランス外観がこちら。オートロックが設置されています。

エントランスホールはこちら。しっかりと管理されていることがうかがえます。

集合ポストの隣に宅配ボックスも設置されていて、荷物の受け取りに便利です。

エレベーターがこちら。

綺麗に整理された駐輪場です。

ご紹介したお部屋の南側にあるテラスがこちらです。
外からの視線が気にならないようになっています。目隠しはしっかりされていても明るい光が入ってきます。

物件詳細

物件価格
5,280万円
リノベーション
価格
755万円
管理費
20,400円
修繕積立金
12,270円
住所
東京都板橋区板橋1丁目
アクセス
  • JR埼京線「板橋」駅 徒歩5分
  • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩4分
間取り
3LDK
広さ
68.13㎡
バルコニー
無・テラス9.22㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建/1階部分
総戸数
19戸
築年月
1998年(平成10年)5月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/05/27
更新予定日
2025/06/02
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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夢を詰め込んだ城 6,0355,2805,280万円(物件価格:5,280万円、リノベプラン価格:75500万円) 東京都板橋区 3LDK 68.13㎡ ファミリー向け
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