さがつく
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大人の街でゆったりと

東京都豊島区/ 専有面積:73.07㎡
物件価格
4,980万円
リノベ価格
950万円
合計金額
5,930万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:21,020円修繕積立金:24,470円

水まわりの使い勝手をアップさせるプランです
ダークグレーが落ち着きを感じさせる和モダンなお部屋のご紹介です




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水まわりを変えてみました

元々は玄関ホールがコンパクトでしたが、廊下の範囲を少し増やして、廊下から洗面所・トイレに行けるように変更しました。

奥に見えるのが洗面所とトイレの入口です。
腰高さから下部分には木目調クロスを貼って、レトロな雰囲気にしました。

脱衣スペースが狭かったのを解消するために、洗面所とトイレの位置を変えました。
洗面台と洗濯機置き場がお風呂の近くに来て便利になりました。




キッチンとダイニングエリアの間にはキッチン収納を設置しました。
収納力がアップし、キッチンが丸見えにならず一石二鳥です。

キッチン側から見るとこんな感じ。
家電も一緒に収納できて便利です。




約10帖の洋室はクローゼットの位置を変更しました。
入口側に収納が移動したことで、壁面が増えて家具配置の自由度がアップしました。
お子様2人のお部屋をイメージし、ベッド2台とデスクを置いてみましたが、十分な広さがあります。

約7.5帖の洋室は主寝室をイメージしました。
元の収納より間口サイズを大きくして収納力をあげました。

ポイント

間取り変更をし、和モダンなお部屋に仕上げました。
LDKから直接水まわりへ出入りする間取りから、廊下を挟んで出入りするように改善し、広さにも余裕ができました。
各部屋の広さもあり収納力もあるおすすめの間取りです。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

JR山手線「巣鴨」駅から徒歩6分のマンションです。
こちらのマンションは1981年2月築の5階建てで、今回ご紹介するお部屋は4階部分の東南向きです。

最寄り駅にはショッピングモール「アトレヴィ巣鴨」、物件のすぐ近くには賑わいのある巣鴨地蔵通り商店街があり、日々のお買い物や新しいお店探しも楽しくなりそう。スーパーマーケットは西友巣鴨店が徒歩8分ほどにあります。

巣鴨駅は都営三田線も乗り入れており、移動に便利な立地です。駅をはさんだ反対側には六義園があり、季節ごとに景色を楽しめそうです

物件詳細

物件価格
4,980万円
リノベーション
価格
950万円
管理費
21,020円
修繕積立金
24,470円
住所
東京都豊島区巣鴨4丁目
アクセス
  • JR山手線「巣鴨」駅 徒歩6分
  • 都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩9分
間取り
2LDK
広さ
73.07㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て/4階部分
総戸数
12戸
築年月
1981年(昭和56年)2月
改装年月
-
現況
空室
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
全部委託
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/04/05
更新予定日
2025/04/12
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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大人の街でゆったりと 5,9304,9804,980万円(物件価格:4,980万円、リノベプラン価格:95000万円) 東京都豊島区 2LDK 73.07㎡ ペット可 ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 – 23区北部

東京都-23区外

金額
広さ
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