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大人の隠れ家

東京都板橋区/ 専有面積:86.85㎡
物件価格
5,780万円
リノベ価格
860万円
合計金額
6,640万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:19,980円修繕積立金:30,400円

約86.85㎡という広々とした専有面積に、ゆとりの2SSLDKという間取り。特に「南西角部屋」という贅沢な設計は、一日を通してたっぷりと陽光を取り込み、明るく開放的な空間を演出します。

リビング・ダイニングには、光に満ちた空間が広がり、家族が集う時間や、静かに読書を楽しむひとときを、より豊かなものにしてくれるでしょう。

注目すべきは、単なる収納に留まらない「サービススペース」の存在です。約4.5帖と約5.6帖の二つのスペースは、書斎として集中できるワークスペースに、お子様のプレイルームに、あるいは趣味に没頭するアトリエにと、住まう人のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。約12帖の広々としたLDに加え、趣ある約6帖の和室も備わっており、来客時にはもちろん、日常のくつろぎの場としても活躍します。洋室の約6.6帖という広さも、家具の配置にゆとりをもたらし、快適なプライベート空間を確保してくれます。

生活の質を高める設備も充実しています。忙しい毎日をサポートする大容量のウォークインクローゼットは、衣類や小物だけでなく、季節の家電などもすっきりと収納。住まい全体を常に美しく保つことができます。また、24時間対応のホームセキュリティシステムとオートロックは、日々の安心と安全を約束してくれるでしょう。留守中に届いた荷物を受け取れる宅配ボックスも備わり、現代のライフスタイルに欠かせない機能が揃っています。

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東京の喧騒から一歩離れ、穏やかな時間の流れを感じられる街、板橋区蓮沼町。都営三田線「本蓮沼」駅からわずか徒歩2分という、稀有な利便性を享受しながら、どこか懐かしい下町情緒と豊かな自然が息づくこの地に、上質な暮らしを提案するレジデンス「エクレール本蓮沼」が佇んでいます。これは単なる住まいではなく、洗練された大人のためのライフスタイルを具現化した、特別な場所と言えるでしょう。

歴史と進化が息づく街、本蓮沼の魅力

本蓮沼という地名は、かつて蓮が咲き誇る沼地があったことに由来すると言われています。江戸時代には中山道の一部として栄え、古くから人々の往来を見守ってきた歴史ある土地です。現在は、その歴史を背景に持ちながらも、現代的な利便性が巧みに融合した、独自の魅力を持つ街として進化を遂げています。

この街の何よりの魅力は、都心へのアクセスにあります。都営三田線は、大手町へ直通約21分から25分、日比谷や巣鴨といった主要駅へもスムーズに繋がります。通勤・通学はもちろん、週末のショッピングや美術館巡りにも、ストレスフリーな移動を叶えてくれるでしょう。さらに、板橋区内でありながら、山手線内側と比べて家賃や物価が比較的リーズナブルな傾向にあり、都心に近くてもコストパフォーマンスの高い暮らしが実現できるのも嬉しいポイントです。

街の雰囲気は、まさに「大人の隠れ家」と呼ぶにふさわしい落ち着きを纏っています。大きな繁華街がない分、下町らしい温かい空気が流れ、駅前には個人商店や地元に根差した飲食店が点在し、地域の人々との触れ合いが自然と生まれるでしょう。近年では、古民家をリノベーションした個性的な飲食店「ぷらっと蓮沼町」などが誕生し、新旧が織りなす魅力が加わり、街に新たな息吹をもたらしています。

治安の良さも特筆すべき点です。板橋区の中でも本蓮沼周辺は、落ち着いた住宅街としての性格が強く、ファミリー層が多く暮らすため、目立った犯罪はほとんど起きていません。駅前には交番が設置され、夜間でも大通りは明るく、女性の一人歩きでも比較的安心できるという声が聞かれます。地域住民の防犯意識も高く、安心して暮らせる環境が整っています。

そして、日々の生活に潤いを与えるのが、豊かな緑と自然です。物件から徒歩1分の場所に「板橋区立本蓮沼公園」があるのをはじめ、駅周辺には大小さまざまな公園が点在しています。 少し足を延ばせば荒川や隅田川の雄大な流れに触れることもでき、サイクリングやピクニックで四季折々の表情を楽しむことができます。利便性と自然環境が見事に両立した、理想的な住環境と言えるでしょう。

「エクレール本蓮沼」は、ただ住む場所ではありません。都心の利便性と下町特有の温かさ、そして豊かな自然が調和する本蓮沼の街で、心から安らぎ、自分らしい時間を紡いでいくための舞台です。ここに足を踏み入れれば、きっとあなたの理想とする新しい暮らしが、鮮やかにイメージできるはずです。洗練された心地よさに包まれた日々を、「エクレール本蓮沼」で始めてみませんか。

物件詳細

物件価格
5,780万円
リノベーション
価格
860万円
管理費
19,980円
修繕積立金
30,400円
住所
東京都板橋区蓮沼町
アクセス
  • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩2分
間取り
2SLDK
広さ
86.85㎡
バルコニー
6.72㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て/2階部分
総戸数
30戸
築年月
1996年(平成8年)6月
改装年月
-
現況
空室
引渡
相談
管理会社
ホームライフ管理株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/12/11
更新予定日
2025/12/18
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他

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大人の隠れ家 6,6405,7805,780万円(物件価格:5,780万円、リノベプラン価格:86000万円) 東京都板橋区 2SLDK 86.85㎡
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